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*** Flexible Bürofläche in attraktiver Lage *** 1

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 12:23
Aufrufe: 0
ID: b1bQjjV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Objektbeschreibung

Das 2005 erbaute Gebäude verfügt über effiziente und moderne Büroflächen, die flexibel gestaltbar sind. Alle Ebenen verfügen aufgrund ihrer Großzügigkeit über ein hohes Maß an Transparenz. Die Gewerbeeinheiten sind über den Aufzug barrierefrei zu erreichen. Stellplätze können separat angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: innenliegend manuell

Lage

Der Gewerbepark M1 ist ein Entwicklungsgebiet auf dem Gelände der ehemaligen Lokomotiv- und Wagonfabrik Krupp im Stadtteil Altenessen-Süd, welches durch die Bottroper Straße und den Berthold-Beitz-Boulevard begrenzt wird. Bis auf wenige freie Projektgrundstücke sind alle Flächen mit hochwertigen Bürogebäuden mit teilweise angeschlossener Hallennutzung bebaut. Die Gebäude überzeugen durch eine repräsentative Architektur bei zugleich höchster Funktionalität. Über die B 224 sind die Autobahnen A 40, A 42 und A 52 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch der Standort aus allen Richtungen gut erreichbar ist.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bosch Hausgeräte, Foton, Open Grid Europe, SMS Group, Sonepar, Sutter Telefonbuchverlag, tenova

Hotels der Umgebung: Ibis Budget Essen Nord, Alexeis Hotel, Hotel Atelier Garni

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen

Tel. +49 (2 01) 170036-10
Fax. +49 (2 01) 170036-29

[email protected]
http://jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 10.05.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 14,90 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 42,70 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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