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** Flexible Büroflächen in zentraler Lage von Grimmen **

Preis: 1.260,00
Region: Grimmen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 30 Juni, 8:34
Aufrufe: 2
ID: R1rmEDz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.260,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.260,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,30

Nebenkosten: € 480,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 74.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 74.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 89.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die 1998 erbaute Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Weitere Mieter des Hauses sind eine Bäckerei, ein Steinmetz, eine Steuerberatungskanzlei, die Allianz Versicherung sowie ein kleines Nagelstudio.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroflächen im 3. Obergeschoss sind bequem über den Aufzug erreichbar und mit Teppichboden und Sanitäranlagen (evtl. müssen diese erweitert werden) ausgestattet. Die Fläche ist bei Bedarf teilbar in eine ca. 80 m² und eine ca. 120 m² große Bürofläche.

Lage

Grimmen ist durch die zentrale Lage das Herz des von der Agrarwirtschaft geprägten Landkreises. Die hier ansässigen klein- und mittelständischen Unternehmen führen zu zahlreichen Impulsen für die gesamte Region. Viele große Einzelhandelsketten haben sich in Grimmen bereits niedergelassen und machen diesen Standort attraktiv.
In innenstadtnaher Lage liegt dieses moderne Bürohaus direkt gegenüber dem Friedhof. Die Nähe zum Grimmener Hof mit seinen vielfältigen Angeboten von Penny bis hin zur Post/ Postbank etc. ist besonders hervorzuheben und sogar fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich eine Sparkasse und ein Behördenzentrum in der näheren Umgebung und sorgen für Publikumsverkehr.

Sonstige Angaben

Bei Anmietung wird eine Kaution in Höhe von 3 Bruttowarmmieten inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

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