Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Frankfurt am Main
Hochwertige Büroflächen in zentraler Lage von Frankfurt-Niederrad
Kaltmiete: € 19.425,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1295 m²
Lift, Kantine, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 19.425,00
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Nebenkosten: € 4.921,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1295 m²
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Endenergiebedarf: 118.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Bürofläche im 8-geschossigen Astro Park, welcher 1992 errichtet wurde. Der sechsstrahlige Stern umfasst ca. 39.287 m² Gesamtmietfläche. Die viergeschossige, verglaste Eingangshalle sowie die parkähnliche Außenlage verleiht dem Objekt ein besonderes Flair.
Im 7. Obergeschoss des 1. Bauteils stehen ca. 1.295 m² Fläche zur Verfügung. Es sind Vergrößerungsmöglichkeiten im Objekt gegeben. Die modernen und klimatisierten Büroräume ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Ebenso ist ein Großraumbüro denkbar. Die gesamten Räumlichkeiten sind mit Hohlraumböden versehen.
Der 24 Stunden besetze Empfang, die Kantine sowie die Tiefgaragenstellplätze lassen kaum noch Wünsche offen.
Lage
Der sogenannte Astro Park befindet sich in Frankfurt in der Bürostadt Niederrad südwestlich der Frankfurter City. Zahlreiche Lebensmittelmärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut und schnell zu erreichen. Ebenso sind die Autobahnanschlüsse der A 5 und A66 gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Fläche
ca. 1.295 m²
frei ab
kurzfristig nach Vereinbarung
Kaltmiete*
15,- €/m², d. h. 19.425,00 €
Nebenkosten*
3,80 €/m², d. h. 4.921,00 €
Kaution
Nach Vereinbarung
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fernwärme
Primärenergiebedarf: 192,8 kWh/(m²a)
ProvisionProvisionsfrei für den Mieter
* zuzüglich 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Sonstiges
Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
Raumaufteilung:
?abgehangene Decken
?BAP-gerechte Beleuchtung
?Be- und Entlüftungssystem
?innen liegender Blendschutz
?Sonnschutzverglasung
?hochwertige Textilböden
?Kantine und Catering
?Tiefgaragenstellplätze (je 90,00 €)*