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Repräsentative und hochwertige Büroflächen in zentraler Lage von Rüsselsheim. 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 109 m²
Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 109 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.41 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 84.41 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 54.96 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ein architektonischer außergewöhnlicher Neubau mit 6 Geschossen und einem urbanen Nutzungsmix bestehend aus Läden, Büros und Loftwohnungen.
Äußerst repräsentativ.
Ausstattungsbeschreibung
- Lichte Raumhöhe 2,7 m
- Hohlraumboden 15 cm
- Standard Achsmaß ca. 1,80 m
- Jede Büroeinheit verfügt über WC, voll eingerichtete Teeküche und Putzmittel/Lagerraum und Unterverteilung
- Lagerräume im UG separat anmietbar
- Hohlraum und Doppelboden
- Telefonverkabelung
- Sonnenschutzglas
- Bildschirmgerechte Sonnenschutzrollos
- Blendfreie Deckenbeleuchtung
- Behindertengerechter Zugang
- Treppenhäuser mit Natursteinbelag
- Büroräume mit antistatischem, stuhlfestem Teppich
- Glasfaseranschluss lt. Auskunft ab Mai 2016
Lage
Direkt in der Innenstadt von Rüsselsheim und am S-Bahnhof gelegen.
Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
- 7 S-Bahnminuten zum Rhein-Main-Airport
- 18 S-Bahnminuten zum Hbf. Frankfurt
- 20 S-Bahnminuten nach Wiesbaden/Mainz
Sonstige Angaben
Bürofläche teilbar ab 109 m².
Stichworte:
Gesamtfläche: 109,00 m², 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.20