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* Flexible Bürofläche in der City-Süd *
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1387.2 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1387.2 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 83.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 81.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das sechs- bis zehngeschossige Bürogebäude besteht aus zwei Baukörpern. Der höhere Gebäudekomplex hat eine verglaste Schallschutzfassade und eine Dachbegrünung erhalten. Es existiert darüber hinaus ein ruhiger Innenhof. Die Sichtbarkeit des Gebäudes und damit die Werbewirksamkeit ist auf Grund der Lage an einer der Hauptverkehrsadern sehr gut. Darstellbar sind modernste Büroformen mit Business Lounge, Plug + Work Center und MeetingPoint. Dazu bietet das Objekt flexibel teilbare Büroflächen. Einzel-, Kombi- und Großraumbüros bester Ausstattung ermöglichen den Blick auf die Skyline Hamburgs.
Ausstattungsbeschreibung
- Kühldecke
- Stehlampen
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- flexible Gipskarton-Trennwände
- Hohlraumboden
- Großraum-geeignet
Lage
Die City-Süd besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl zum Hafen- und zum Innenstadtbereich als auch durch die hervorragend ausgebauten Nah- und Fernverkehrsverbindungen. Der Standort ist idealer Ausgangspunkt erfolgreicher unternehmerischer Tätigkeit z. B. der Atos Origin, AXA Versicherung, Daimler-Chrysler, DAK, HUK Coburg, Olympus Panalpina, Sharp, Vereinsbank und vielen anderen.
Es befindet sich die S-Bahnstation "Hammerbrook" (S3) in fußläufiger Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.
Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.