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Flexible Fläche mit 175 m² in Werdau sofort beziehbar!

Preis: 699,00
Region: Werdau, Sachsen
Anzeige vom: 3 April, 10:59
Aufrufe: 0
ID: m1dj88L4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 699,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 175 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 699,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 175 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Einheit befindet sich im 2. OG eines modernisierten, schönen
Gebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zu attraktiven
gewerblichen Einrichtungen.
Kundenparkplätze direkt vor der Eingangstür können genutzt werden.
Für die Anbringung gut sichtbarer Außenwerbung bestehen gute Voraussetzungen
am Gebäude und auf dem Grundstück, direkt am Straßenrand.
ca. 147 m² - Großraumbüro (beliebig durch Mieter unterteilbar)
ca. 25 m² - Chefbüro
ca. 11 m² - Vorzimmer
ca. 8 m² - Küche
ca. 8 m² - Toilette
Gesamtnutzfläche ca. 199 m²

Im gleichen Haus sind weitere Mietflächen verfügbar.
Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung

Lage

Diese flexible Fläche befindet sich sehr verkehrsgünstig an einer Hauptverkehrsstraße in Werdau gelegen.
Im Objekt ist bereits ein Allgemeinarzt sowie eine Apotheke angesiedelt.
Die vorhandene Fläche eignen sich daher ideal z. B. für die Ansiedlung einer Arztpraxis oder Ähnliches.
Eine wohnwirtschaftliche Nutzung z. B. als Loft etc. ist ebenfalls denkbar!

Im Bedarfsfall befindet sich im EG noch ein ca. 20 m² großer Büroraum welcher zusätzlich noch angemietet werden kann.
Die Innenstadt von Werdau ist in ca. 10 Minuten zu Fuss zu erreichen.
Bis nach Zwickau sind es mit dem PKW ca. 15 Minuten.
Die Autobahn A4 wird in ca. 15 Minuten, die Autobahn A 72 in ca. 20 Minuten erreicht.
Die verkehrstechnische Erschließung wird sich mit der Fertigstellung der Ortsumgehung Werdau (sog. Westtrasse), die eine direkte Verbindung zwischen den Autobahnen A4 und A 72 ermöglichen wird, weiter verbessern. Eine Auffahrt zu dieser Schnellstraße befindet sich nur 2 Minuten vom Objekt entfernt.

Sonstige Angaben

Kein Standard-Titel:
provisionsfrei für den Mieter

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