Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Düsseldorf
Flexible Logistikhallen im Düsseldorfer Norden am Flughafen 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Renovierungsjahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 81.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 44.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Logistik-Center befindet sich in exponierter Lage im Düsseldorfer Norden.
Die in 2- bis 3-geschossiger Bauweise erreichteten Gebäude sind in insgesamt 3-Hallenkomplexe untergliedert. Derzeit sind zwei Hallen - C2 und C3 - verfügbar.
Ausstattungsbeschreibung
- Hallenhöhe ca. 6 m UKB
- Hallen einzeln oder auch zusammen anmietbar
- Gasheizung vorhanden (beheizte Hallenflächen über Warmluftgebläse)
- Rampen sowie ebenerdige Sektionaltore
- RWA-Anlage
- Ausreichend PKW-Stellplätze
- Büroflächen sind nach Mieterwunsch ausbaufähig
- Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Fensterbankkabelkanäle
- Sozialflächen vorhanden
Lage
Die umliegenden Straßen sind zweispurig ausgebaut. Das Grundstück verfügt über 3 separate Auffahrten.
Es besteht eine direkte Auffahrtmöglichkeit zur Autobahn A52 und eine damit verbundene gute Anbindung an das nördliche Autobahnnetz (A44, A3).
Der Düsseldorfer Flughafen und die Messe sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar wie das südliche Ruhrgebiet.
Über die nahe gelegenen Buslinien (Linie 775 bzw. 812) sowie der S-Bahn (S-Bahnhof Rath Mitte) bestehen gute ÖPNV-Anbindungen zur Düsseldorfer Innenstadt.
In wenigen Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Lebensmittelmärkte.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1250,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1988