Funktionale Logistikflächen im Düsseldorfer Norden I Rampen & ebenerdig I 5,75 m UKB 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,20

Ausstattungsbeschreibung

Halle:
- ca. 5,75 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über Rampen und ebenerdige Sektionaltore
- Fensterbänder (Produktionsbetrieb geeignet)
- beheizte Fläche
- die beiden Halleneinheiten können miteinander verbunden werden
- ausreichend Parkflächen vor der Einheit

Büro:
- direkt an den Hallenflächen anliegend
- Ausbau nach Mieterwunsch
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Fensterbankkabelkanäle
- Serverraum
- getrennte WC-Einheiten (D/H)

Lage

Das Logistik-Center befindet sich in exponierter Lage in einem Gewerbepark im Düsseldorfer Norden (Stadtteil Düsseldorf-Rath). Die Entfernung zum Stadtzentrum Düsseldorf und dem Düsseldorfer HbF beträgt ca. 7 km. Es besteht eine hervorragende Anbindung an das nördliche Autobahnnetz mit den Autobahnen A 3 und A 44. Über die nahe gelegenen Buslinien sowie der S-Bahn (S-Bahnhof Rath-Mitte) bestehen gute Anbindungen an den ÖPNV. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

- Autobahn A 44, 52 in ca. 5 min.
- HBF in ca. 15 min.
- Flughafen in ca. 5 min.

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/ in Bearbeitung

Stichworte:
Gesamtfläche: 1051,18 m², Hallenhöhe: 5,75 m