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Moderne Hallenflächen im Düsseldorfer Norden I Rampen & ebenerdig I 6,50 m UKB
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 231.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 10.30 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Halle:
- ca. 6,50 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über Rampen und Sektionaltore, je nach Einheit
- teilweise Überladebrücken vorhanden
- nahezu stützenfreie Hallenflächen
- Lichtbänder möglich
- Gasgebläseheizung
- WC / Duscheinheiten optional (teilweise bereits vorhanden)
Büro:
- moderne und repräsentative Büroflächen vorhanden
- Ausbau nach Mieterwunsch
- repräsentativer Eingangsbereich
Lage
Das Objekt liegt unmittelbar an der Autobahn A 44 mit Anschluss an die A 52 (Düsseldorf/Essen) und die A 3 (Oberhausen/Köln). Ebenso ideal ist die Anbindung an das linksrheinische Autobahnnetz und damit zu den europäischen Nachbarländern Niederlande, Belgien und Frankreich. Der internationale Flughafen und das Messe-/ Kongresszentrum sind nur ca. 5 - 10 Minuten entfernt. Eine S-Bahnstation, sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in ca. 3 Gehminuten zu erreichen.
- Autobahn A 44 in ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 10 Fahrminuten
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 1237,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m