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Flexible Nutzung: Büro- oder Ladenfläche neben Penny in Trebsen *provisionsfrei*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 81.48 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 81.48 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 311.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1995 auf einem ca. 4.172,00 m² großem Grundstück errichtet. Es handelt sich um ein Einzelgebäude, eingeschossig und monolithisch errichtet, mit Satteldach und Hartdeckung. Der angebaute Ladenbereich (die zwei vakanten Mietflächen) besitzt ein Flachdach.
Die Ankermieter und Frequenzbringer des Objektes sind Penny und ein Getränkefachmarkt.
Es sind zwei Mietflächen nach Absprache verfügbar, welche sowohl als Büro als auch Ladengeschäft genutzt werden können:
- ca. 81,49 m²
- ca. 81,04 m²
Dem Mieter stehen ca. 70 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Schaufensterfront
- Küche (ohne Inventar)
- Bad/WC weiß und türhoch gefliest
- Isolierverglasung
- renovierungsbedürftig
- Deckenplatten
- Teppichboden/PVC
Lage
Die Fondsimmobilie liegt am Ortseingang von Trebsen, direkt an der Bahntrasse, in einem Mischgebiet mit lockerer Gewerbe- und Wohnbebauung. Das Objekt ist über die Landstraße L 11 zu erreichen. Des Weiteren ist die Immobilie gut an den ÖPNV angeschlossen. Die Buslinie 693 liegt ca. 500 m entfernt und der Bahnhof, mit Anbindung nach Leipzig HBF, befindet sich in ca. 7,7 km Entfernung.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 6 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 4 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 4 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 29 Min.
Sonstige Angaben
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Bei Rückfragen steht Ihnen der Vermieter Herr Macion gerne zur Verfügung.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Stichworte:
Gesamtfläche: 81,49 m², Bundesland: Sachsen