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Ladenfläche neben Penny im gut frequentierten Nahversorgungszentrum in Hoyerswerda *provisionsfrei* 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 364.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1994 auf einem ca. 12.095 m² großem Grundstück errichtet und 1997 durch einen Anbau erweitert. Das Gebäude wurde in massiver eingeschossiger Bauweise auf Streifen- und Einzelfundamenten errichtet. Das Dach aus Stahlbetonfertigteilen wurde mit wärmegedämmten Stahlsandwichplatten eingedeckt.
Die Ankermieter des Objekts sind Penny, das Dänische Bettenlager, einen Getränkefachhandel, eine Fleischerei, eine Bäckerei und weitere Branchen. Weitere Frequenzbringer in der näheren Umgebung sind unter anderem toom-Baumarkt und das Seenland Bowling & Eventhouse.
Die vakante Mietfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m² ist nach Vereinbarung verfügbar und setzt sich wie folgt zusammen:
- Verkaufsfläche: ca. 194 m²
- Nebenflächen: ca. 16 m²
Des Weiteren sind zwei Mietflächen von ca. 185 und 225 m² verfügbar (siehe Grundriss). Bei einer Zusammenlegung würde dies einer Gesamtmietfläche von ca. 395 m² bis max. 620 m² entsprechen.
Dem Mieter stehen ca. 71 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Schaufensterfront mit Isoglas
- Fußboden mit Kunststeinplatten versehen
- Personalraum
- WC mit Handwaschbecken
- Sanitäre Einrichtung ist raumhoch gefliest
- Warmwasserheizung
- Anlieferungsrampe
- Mediale Erschließung
- Werbepylone
Lage
Das Nahversorgungszentrum befindet sich gut sichtbar am nordöstlichen Ortseingang, direkt an der B 97. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit der Buslinie 161 in nur ca. 20 m gegeben. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an die Bundesautobahnen A 4, A 13 und A 15, die Bundesstraßen B 96 und B 97 sowie die Staatsstraßen S 108 und S 234 sehr gut. Der Bahnhof Hoyerswerda ist ca. 4,4 km (8 Autominuten) entfernt. Den internationalen Flughafen Dresden erreicht man über die A 13 in ca. 58 Autominuten (ca. 60,4 km).
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 8 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 32 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 26 Min.
Sonstige Angaben
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Bei Rückfragen steht Ihnen der Vermieter Herr Nemetz gerne zur Verfügung.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Stichworte:
Gesamtfläche: 210,00 m², Bundesland: Sachsen