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Flughafen direkt um's Eck - ihr neues Büro in Hallbergmoos 3

Region: Hallbergmoos, Bayern
Anzeige vom: 30 Juni, 2:20
Aufrufe: 0
ID: b1bQZV56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 395 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 395 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 50.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 50.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- ansprechendes viergeschossiges Bürogebäude bestehend aus drei Gebäudeflügeln
- einladende, jeweils zentral gelegene Eingänge
- repräsentativer Eingangsbereich in Naturstein und großzügig gestaltete Außenanlagen
- vier Personenaufzüge und drei ebenerdig andienbare Lastenaufzüge im Gebäude
- im Untergeschoss können bei Bedarf Archiv- und Kellerräume angemietet werden
- ein Parkaus mit 200 PKW-Stellplätzen schließt sich an

Ausstattungsbeschreibung

- außenliegender Sonnenschutz und Schallschutzfenster
- Hohlraumböden für die problemlose Verkabelung
- individuell regelbare Belüftungseinrichtungen
- hochwertiger Teppichboden und bereits installierte Beleuchtungskörper
- getrennte Sanitärbereiche und Teeküchenanschlüsse

Lage

- das Objekt liegt nur 6 km vom Flughafen München entfernt
- das Ludwigsforum in Hallbergmoos ist umgeben von namhaften Firmen wie Cisco Systems, Avid Technology und SAP
- die Autobahnen A92 und A9 sind gut erreichbar und bieten einen optimalen Anschluss zum Autobahnring sowie zur Münchner Innenstadt
- eine gute ÖPNV-Anbindung ist gewährleistet durch die direkt vor dem Objekt liegende Bushaltestelle "Ludwigsforum" (Linien: 691,698), wodurch eine schnelle Verbindung zur S-Bahn-Haltestelle "Hallbergmoos" (S8) möglich ist
- Gastronmische Versorgung, Konferenz-, Schulungs- und Übernachtungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe im Munich Airport Business Park
- Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs sind am Standort

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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