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Flughafen direkt um's Eck - ihr neues Büro in Hallbergmoos
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 463 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 463 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 50.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 50.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- ansprechendes viergeschossiges Bürogebäude bestehend aus drei Gebäudeflügeln
- einladende, jeweils zentral gelegene Eingänge
- repräsentativer Eingangsbereich in Naturstein und großzügig gestaltete Außenanlagen
- vier Personenaufzüge und drei ebenerdig andienbare Lastenaufzüge im Gebäude
- im Untergeschoss können bei Bedarf Archiv- und Kellerräume angemietet werden
- ein Parkaus mit 200 PKW-Stellplätzen schließt sich an
Ausstattungsbeschreibung
- außenliegender Sonnenschutz und Schallschutzfenster
- Hohlraumböden für die problemlose Verkabelung
- individuell regelbare Belüftungseinrichtungen
- hochwertiger Teppichboden und bereits installierte Beleuchtungskörper
- getrennte Sanitärbereiche und Teeküchenanschlüsse
Lage
- das Objekt liegt nur 6 km vom Flughafen München entfernt
- das Ludwigsforum in Hallbergmoos ist umgeben von namhaften Firmen wie Cisco Systems, Avid Technology und SAP
- die Autobahnen A92 und A9 sind gut erreichbar und bieten einen optimalen Anschluss zum Autobahnring sowie zur Münchner Innenstadt
- eine gute ÖPNV-Anbindung ist gewährleistet durch die direkt vor dem Objekt liegende Bushaltestelle "Ludwigsforum" (Linien: 691,698), wodurch eine schnelle Verbindung zur S-Bahn-Haltestelle "Hallbergmoos" (S8) möglich ist
- Gastronmische Versorgung, Konferenz-, Schulungs- und Übernachtungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe im Munich Airport Business Park
- Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs sind am Standort
Sonstige Angaben
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.
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