Formschöne Architektur - Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum 1

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

Lift, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einem sonnigen Umfeld von Mainaschaff, direkt in einem Neubaugebiet entstehen auf einem ebenen Grundstück derzeit 9 Neubauwohnungen mit 3 bzw. 4 Zimmern.
Die Ausstattung der Wohnungen wird hochwertig sein und dennoch wird ein sehr faires Preis-Leistungs-Verhältnis geboten. Auf die qualitativ hochwertige Ausstattung können Sie gerne noch Einfluss nehmen und Ihre eigenen Wünsche einfließen lassen.

Vor allem in energetischer Sicht bieten die Wohnungen besondere Highlights:
Wärme-Pumpe, 3-fach Verglasung, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, massive Außenwände, usw. - Nutzen Sie diese Chance!

Die neun Wohnungen werden in einer modernen Architektur erbaut und verfügen über eine schöne, familienfreundliche und auch großzügige Aufteilung. Zu jeder Wohnung können bis zu zwei Kfz-Stellplätze hinzuerworben werden (á 5.000,00 EUR als Außenstellplatz und á 7.500,00 EUR im Carport).

Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren einen Gesprächstermin mit uns!

Die Wohnungen 1 bis 5 sind bereits verkauft.

Sie haben noch Ihre individuelle Chance auf die Wohnungen 6 bis 9.

Neben dem Eigennutzer (jung und alt, da Aufzug vorhanden) sind auch die Kapitalanleger angesprochen. In Zeiten geringer Renditen sind Neubauwohnungen hoch interessant. Gerade für Pendler Richtung Rhein-Main-Gebiet ist die Nähe zur Autobahn ein Muss.
Die Wohnungen haben eine angenehme Größe, das Umfeld passt, so dass die Vermietung kein großes Problem darstellen wird.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Ausstattungsbeschreibung

Whg. EG oder mit Lift
2. OG (Whg. 6): 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Balkon
ca. 113 m² 299.000,00 EUR + Kfz-Stellplatz

2. OG (Whg. 7) 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Balkon
ca. 109 m² 289.000,00 EUR + Kfz-Stellplatz

DG (Whg. 8) 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Dachterrasse
ca. 88 m² 234.000,00 EUR + Kfz-Stellplatz

DG (Whg. 9) 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Balkon
ca. 85 m² 229.000,00 EUR + Kfz-Stellplatz

Sonstige Angaben

* Tolle, familienfreundliche Grundrisse mit AUFZUG in alle Etagen
* Nur 9 Wohneinheiten - fast alle mit Tageslichtbad - Fertigstellung Ende 2016
* Sehr helle Räume durch große Fensterflächen
* Absolut faires Preis-Leistungs-Verhältnis
* Je 1 Kellerraum pro Wohnung + Waschraum
* Energetische Highlights: Wärme-Pumpe + 3-fach Verglasung

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Bayern