Frankfurt Süd || 750 m² - 3.764 m² || EUR 15,00 - EUR 17,00

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3764 m²

EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3764 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme, Nahwärme, Strom

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 202.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

8. OG 1.541 m², teilbar ab 750 m²
9. OG 1.414 m², teilbar ab 750 m²
12. OG 809 m²

Ausstattungsbeschreibung

Das markante Gebäude ist durch seinen dreieckigen Grundriss ein architektonisches Highlight. Zwei separate Bürogebäude befinden sich unter einem Glasdach. Repräsentative Eingangshalle mit Panorama-Twin-Aufzügen, Café-Bar und Kasino, Balkone und Terrassen. Die Büroflächen verfügen über eine lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m. Ein innenliegender, individuell steuerbarer Sonnenschutz an den öffenbaren Fenstern ist vorhanden. Eine Betonkernaktivierung bietet optimale Kühlung und Beheizung der Räumlichkeiten. Die Doppel- und Hohlraumböden garantieren höchste Nutzungsflexibilität. Die Büroflächen und die Flure sind mit hochwertigem Bodenbelag ausgelegt, die Lobby und Aufzugsvorräume verfügen über Schieferbodenplatten. Auf eine ideale Beleuchtung wurde hoher Wert gelegt. Die Aufteilung in Zellen- Open Space- und Kombibüros ist darstellbar. Auf Wunsch können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Panorama-Aufzüge, Café-Bar, Kasino.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen, der durch seine gute Verkehrsanbindung und sein attraktives, gewachsenes Umfeld besticht. Sowohl der Frankfurter Südbahnhof, der die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sichert, als auch eine Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Autobahnanschlüsse wie der Frankfurter Flughafen und das Frankfurter Kreuz sind schnell erreicht.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.