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Fränkisches Gasthaus mit 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Region: Zirndorf, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 4:29
Aufrufe: 1
ID: 21LQan8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: Die Käufer-Kurtage beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.)

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 797 m²

Objektbeschreibung

Bestens eingeführtes fränkisches Gasthaus (80 Sitzplätze, keine Brauereibindung) in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus mit sehr schön geschnittener sehr gepflegter 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ober-/Dachgeschoss. Terrasse im Innenhof, Gartenfläche, 2 Garagen, Nebengebäude; Ausbaureserve für eine weitere Wohnung.

Das Fachwerkhaus mit den vermuteten Ursprüngen aus dem 15. Jahrhundert wurde in den Jahren 1995-2005 umgebaut und aufwendig saniert.

Ausstattungsbeschreibung

Gaststätteneinrichtung (80 Sitzplätze) aus dem Jahre 2004 und Theke (2011, )komplette Küchenausstattung in Edelstahl mit allen Geräten u. Gasherd (2003), Kühlzelle, Gefrierzelle, Metzgereiausstattung

Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, 2 Bäder (mit Fenster), teilweise Dielenböden

Lage

Zirndorf ist mit ca. 25.000 Einwohner die größte und bedeutendste Stadt im Landkreis Fürth und durch PLAYMOBIL weit über seine Grenzen hinaus bekannt. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der Altstadt in unmittelbarer Nähe zur St. Rochus Kirche. Die Regionalbahn Fürth-Cadolzburg bietet eine optimale Anbindung an das VGN-Netz mit U-Bahn, der Bahnhof Zirndorf ist nur 5 Fußminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Flächen/Aufteilung:
EG: Gaststätte mit Küche und Nebenräumen ca. 273 m²
OG/DG: Maisonette-Wohnung ca. 138 m²

Wohn-/Nutzfläche saniert: ca. 411 m²

Nebengebäude: ca. 45 m²
Ausbaureserve OG/DG: ca. 80 m²

Wohn-/Nutzfläche sanierungsbedürftig: ca. 125 m²

Wohn-/Nutzfläche gesamt. 536 m²

Grundstück:
797 m²

Parken:
2 Garagen, 3 Stellplätze im Innenhof; öffentliche Parkplätze ausreichend in unmittelbarer Nähe

Preis:
0,00

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