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*Frankreich* Landhausvilla im Südstaatenstil mit dem Charme des Südens, auch für Pferdeliebhaber, Pool,Garagen, Carports, in herrlicher Naturkulisse
Kaufpreis: € 389.000,00
Wohnfläche: ca. 195 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 4400 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 389.000,00
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gestzlichen MWST aus der Provision.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstück: ca. 4400 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
***NÄHE SAARBRÜCKEN*** FRANKREICH***FOLKING***
In nur 24 Min. (ca. 26,9 km) über A6 in Saarbrücken!
Landhausvilla im modernen Südstaatenstil mit dem typisch luftig-leichten Charme des amerikanischen Südens.
Zu dem Anwesen gehört außerdem ein Swimmingpool, der sich ebenso schlüssig in das Gesamtbild einfügt wie das freistehende Gartenhaus mit Geräteraum und das Car Port für ca. 2 Autos, eine Garage und Autoabstellplätze.
*** Auch für Pferdeliebhaber geeignet ***
Einige Ar - Gelände sind auf Wunsch gegen Aufpreis noch dazu zu erwerben.
Lage
Folkling ist eine französische Gemeinde mit ca.1292 Einwohnern im Département Moselle in der Region Lothringen. (Frankreich)
Sie gehört zum Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle, zum Kanton Behren-lès-Forbach und zum Kommunalverband Forbach Porte de France.
Das Département Moselle ist sehr vielfältig, mit einem landschaftlich sehr reizvollen Hinterland.
Angesichts dieser grandiosen Naturkulisse ist es hier sehr ruhig und erholsam.
* In 24 Min. (26,9 km) über A6 in Saarbrücken *
Folkling liegt etwa ca. 4 Kilometer südlich von Forbach und somit nahe an der Grenze zum Saarland.
Folkling von mehreren natürlichen Hügel umgeben, dem Kochererweg (310 m), in der Nähe der Hunnenberg (371 m) und dem Thedingerberg, dem höchsten Berg mit 376 m.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Raumaufteilung:
EG: Eingang, eingebauter Garderobenschrank, 1 GWC
1 großes offenes Wohn-Esszimmer mit hochwertiger offener Einbauküche und
Ausgang zur Terrasse, Pool und zum Garten, Flur, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Wannenbad mit Dusche, 1 Kinderzimmer, Treppe zur Galerie (ca. 145 m²)
OG: 1 große Galerie / Büro oder Arbeitszimmer
Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Wannenbad mit WC
1 großer Abstellraum über der Garage, Hausanschlussraum / MZ-Raum (ca. 50 m²)
große Terrasse
Pool mit Umwälzanlage und Abdeckplane
Garagen: Doppelgarage, 2 Carport`s und Autoabstellplätze
Besondere Einrichtungen:
Luftig-leichter Charme des Südens mit rundum großen große Panoramatürelementen
Hauseingang mit Überdachung auf 2 Säulen gestützt
Schlichte Eleganz paart sich harmonisch mit den Holzbalken
Wohn- Esszimmer und Treppe zur Galerie
Offene Einbauküche
Fenster im DG mit Erker auf der Vorderseite
Wohn- Esszimmerzimmer mit offenem Kamin
Parkettböden
2 hochwertige Bäder
1 GWC
Großer Terrassenbereich mit Swimmingpool, der sich ebenso schlüssig in das Gesamtbild einfügt wie das freistehende Gartenhaus mit Geräteraum und dem großen Carport.
Doppelgarage
Eingebaute Schränke in vielen Zimmern ...
Einige Ar Gelände sind auf Wunsch gegen Aufpreis noch zu erwerben (ca. 200 Ar)
Kontakt:
Bei weiteren Fragen oder wegen eines Besichtigungstermins stehen wir jeder Zeit gerne zur Verfügung.
Ernst Graf: 0151 46 10 25 68
E-MAIL:[email protected]
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