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Mit dem Charme der Jugendstilzeit: vermietete 3 Zi.- ETW m. Holzdielen, Erker & Balkon

Preis: 147.100,00

Region: Rostock, Mecklenburg-Vorpommern

Anzeige vom: 4 Februar, 2:57

ID: n10xjZK1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 147.100,00

Wohnfläche: ca. 70.06 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 147.100,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.06 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 193.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eine gemütliche Wohnung mit dem Charme der Jugendstilzeit, die vermietet ist, mit individuellem Grundriss in zentraler und gepflegter Wohnlage wird zum Verkauf angeboten.
Aufteilung: Flur, anheimelndes Wohnzimmer (ca. 19 m²) mit Dielenfußboden, Fenster mit Oberlicht, Erker, Balkonzugang und Doppeltür zum zweiten Zimmer (ca. 15 m²); ein kleines Zimmer mit Ankleideraum, Küche mit EBK und Tür zum größeren Balkon, mit Marmor gefliestes innen liegendes Badezimmer mit Badewanne, Mini-Kammer, 2 Balkone, Keller
Die Eigentumswohnung ist vermietet, lt. Eigentümer dürfen die Mieter dort wohnen bleiben nach dem Verkauf der ETW.
Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse F, 193 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1920

Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Lage: ETW in zentraler City-Wohnlage im 2. OG eines sanierten Jugendstil-Wohnhauses im Herzen der Hansestadt Rostock, in der Nähe des Stadthafens gelegen

Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ihr Dr. Peters Immobilien-Team
Ihr Ansprechpartner:
Dr. Barbara Peters

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern eine günstige Finanzierung.

Sonstige Angaben

Dr. Barbara Peters Immobilien-Service
Verkauf - Bewertung - Vermietung
Grubenstraße 7
18055 Hansestadt Rostock

Käuferprovision: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Dr. Barbara Peters Immobilien-Service erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Das Angebot ist freibleibend, einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer vor.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert

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