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Sie wohnen hier mit dem Charme der Vergangenheit

Preis: 219.000,00
Region: Schwarzwald, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 August, 12:43
Aufrufe: 2
ID: K6BYbLX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: zzgl. 4,76% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 65 kWh/m2a, Baujahr: 2008, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Im Jahr 2008 entstanden in der ehemaligen, im wilhelmischen Stilerbauten Luftschiffer-Kaserne 32 Eigentumswohnungen in modernem und Zeitgemäßen Design. Warme, natürliche Materialien und klare Formgebung der Räume garantieren Wohngenuss, der auch den höchsten Ansprüchen genüge trägt - selbiges gilt für den Wohnkomfort. Die Maisonette-Eigentumswohnung ist über einen Aufzug zu erreichen. In die Wohnung gelangen - in der unteren Etage - über einen separierten Eingangsbereich und dann mittels einer modernen Treppe in die obere Wohnetage. Alle Räume sind an den großzügigen Flurbereich erschlossen. Der offene Wohn-/ und Küchenbereich lässt alle Möglichkeiten offen. Die Wohnung ist mit einem Wintergarten ausgestattet. Ihr Fahrzeug parken Sie ganz bequem in der Tiefgarage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Eckwohnung, die den Vorteil hat keine Nachbarn rechts und links zu haben. In der historischen Stadt Lahr, zwischen Schwarzwald und Rheinebene, begann Ende 2007 der Umbau der ehemaligen Luftschifferkaserne. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung sowie der Neubaustandard der Sanierung zeugen von einer durchdachten Konzeption. Alle 32 Wohnungen besitzen jeweils einen Balkon, Terrasse oder Wintergarten. Ende 2008 war das Luftschiff für "Passagiere" zum Abheben bereit. Bei diesem Denkmalschutz-Projekt wurden wichtige Werte aus der Vergangenheit bewahrt und zukünftigen Generationen bereitgestellt. Ausstattung: Pluspunkte: -Inkl. Einbauküche (im Preis enthalten) -Aufzug -Elektrische Rollläden -Bad mit Badewanne -Gäste WC mit Dusche Abstellraum -Hohe Raumhöhe -Tiefgaragenstellplatz -Keller Hochwertige Ausstattung: -Echtholtzparkett -Fußbodenheizung - Naturstein in Bäder - uvm. Die Villa in Lahr wurde ursprünglich in den Jahren 1914-1915 als Luftschiffer-Kaserne erbaut. Zusammen mit verlässlichen Partnern, Architekten und Handwerkern ist es der DBA Deutsche Bauwert gelungen, diese historisch wertvolle, jedoch in die Jahre gekommene Schönheit wieder in altem Glanz erstrahlen zu lassen. Wohnungstyp Maisonette, Wohnfläche ca. 105,83 m², Zimmer 3, Badezimmer 1, Garage/ Stellplatz Tiefgarage, Anzahl Garage/ Stellplatz 1, Hausgeld 318 €, Garage/ Stellplatz-Kaufpreis 12.000 €, Mieteinnahmen pro Monat 1.100 €, Baujahr 2008, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2008, Objektzustand Neuwertig, Denkmalschutzobjekt Ja, Qualität der Ausstattung Gehoben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden Württemberg

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