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Frei gestaltbare Büroflächen - Preisgünstig - in Top Lage von Kelsterbach

Preis: 735,60

Region: Kelsterbach, Hessen

Anzeige vom: 3 Februar, 7:29

Aufrufe: 0

ID: K6aBnwx1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 735,60

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 122.36 m²

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 735,60

Mieterprovision: Provisionsfrei!

Nebenkosten: € 367,08

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 122.36 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 197.60 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 197.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sie können in die vorhandenen Büroräume direkt einziehen, oder sich vom Vermieter die Räume gegen Absprache neu gestalten lassen. Die Teeküche und die Sanitären Anlagen nutzen Sie gemeinsam mit einer Bürogemeinschaft.

Es ist beispielsweise auch eine Aufwertung durch neue Raumgestaltung, neue Bodenbeläge oder Erneuerung der Deckenkonstruktion realisierbar. Auch technisch können die Räume individuell vorbereitet werden oder gar mit einer Klimaanlge versehen werden. Selbstverständlich müssen diese Änderungen dann neu verhandelt werden. Gegen einen Aufpreis stehen Ihnen auch Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Freitext-Preis: Die Preisangaben sind Nettopreise!

Ausstattungsbeschreibung

- Tiefgaragenstellplatz möglich

- Teeküche (gemeinschaftlich genutzt)

- Teppichböden

- integrierte Beleuchtung

- abgehängte Deckenelemente

- öffenbare Fenster

- gemeinschftliche sanitäre Anlagen

Lage

Kelsterbach hat eine Anschlussstelle an die A3, über die B40a und einen Autobahnzubringer gelangt man schnell auf die A66. Die B43 führt durch das Stadtgebiet von Kelsterbach. Seit Frühjahr 2010 ist die B 43 durch die Ortslage Kelsterbachs zu einer Ortsstraße abgestuft worden und ist nunmehr in die Verantwortung der Stadt übergegangen. Die Verantwortlichen der Stadt haben eine umfangreiche neue Verkehrsregelung erarbeitet, die sicherstellen soll, dass der gesamte Schwerlastverkehr ( ab 3.5 Tonnen ) über die B 40, den Airportring und die Okrifteler Straße umgeleitet werden. Somit wollen die Verantwortlichen sicherstellen, dass der rege Durchgangsverkehr auf der alten B 43 verhindert wird und der für die Kelsterbacher Gewerbegebiete bestimmte Zielverkehr über die Anschlussstelle Kelsterbach Süd der A3 Kelsterbach erreicht.

Sonstige Angaben

Unsere Objektangaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Vollständigkeit und Richtigkeit werden nicht gewährleistet. Irrtümliche Fehler bleiben vorbehalten.

Auszug aus den AGB

§ 2 Maklercourtage
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme
Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages: 2,38 (inkl. 19% MwSt.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete
Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 3,57 (inkl. 19% MwSt.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete

Stichworte:
Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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