Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Freiburg im Breisgau
Freiburg++Hochwertige Büroflächen in guter Lage von 138 - 2.300 m²
Kaltmiete: € 11,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2300 m²
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 11,50
Mieterprovision: Keine Mieterprovision.
Nebenkosten: € 2,75
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2300 m²
Objektbeschreibung
Schöne Büroräume in einem attraktiven Bürogebäude mit hochwertiger Ausstattung und viel Tageslicht.
Die Flächen werden ab 11,50 EUR/m² angeboten, abhängig von der Größe der Mietfläche, der Mietvertragslaufzeit sowie anfallender Umbauarbeiten.
Auch eine Vermietung an umsatzsteuerbefreite Mieter ist möglich.
Über das helle, großzügige Treppenhaus mit der modernen Aufzugsanlage gelangen Sie in die verschiedenen Etagen in denen folgenden Flächen zum November diesen Jahres frei werden:
EG: ca. 638 m²
1. OG: ca. 138 m²
2. OG: ca. 651 m²
3. OG: ca. 648 m²
4. OG: ca. 226 m²
Es besteht sowohl die Möglichkeit die Gesamtfläche mit ca. 2305 m² anzumieten als auch nur Teilflächen ab 150 m². In jedem Stockwerk befinden sich 2 Treppenhäuser mit jeweils einem Aufzug sowie einem Sanitärkern mit Putzraum. Die Flächen auf den einzelnen Etagen können dadurch problemlos geteilt werden. Des weiteren stehen Lagerflächen mit insgesamt ca. 135 m² zur Verfügung.
In der hauseigenen Garagen werden 25 Stellplätze frei, die ebenfalls angemietet werden könnten.
Eine moderne Verkabelung sowie klimatisierte Serverräume sind vorhanden.
Die Räume sind mit Deckensegeln ausgestattet, die für eine optimale Akustik sorgen. Abgesehen vom Erdgeschoss sind an allen Fenstern Jalousien angebracht.
Der Zugang kann mit einer elektrischen Schlüsselkarte erfolgen.
Die Dachterrassen im Obergeschoss sorgen für eine optimale Arbeitsatmosphäre.
Die Flächen werden provisionsfrei vermietet.
Energieausweis: wird nachgereicht.
Lage
Das Bürogebäude liegt in einer verkehrsgünstigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Autobahnzubringer Freiburg-Mitte und zum Hauptbahnhof. Auch eine Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Ortsinfo:
Freiburg im Breisgau:
Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.
Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa. Der City-Airport Freiburg ist ein öffentlicher Verkehrslandeplatz für kommerzielle Luftfahrt mit Tag- und Nachtflugbetrieb. Infos finden Sie auf www.city-flugplatz-freiburg.de.