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Freie Flächen in modernen Bürovillen in Bonn
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 604 m²
Lift, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 604 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 54.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 54.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 14.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der attraktive Bürokomplex bestehet aus 14 drei- bis viergeschossigen Bürogebäuden.
Die modern ausgestatteten Gebäude besitzen eine helle Fassade und großzügige Fensterflächen
Die Büroeinheiten können - soweit realisierbar - ganz nach dem Bedarf des zukünftigen Mieters gestaltet werden. So ist eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten gewährleistet.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in in einer ruhigen Seitenstrasse im oberen Teil des Hardtbergs.
Der Ortskern von Duisdorf hat sich zu einem leistungsfähigen Subzentrum mit eigener Fußgängerzone entwickelt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Apotheken etc. Im Stadtbezirk finden Sie sämtliche Schulformen und ausreichend Kindergartenplätze. Die Hardtberghalle ist über die Grenzen des Stadtgebietes hinaus als Austragungsort der Heimspiele der Telekom Baskets bekannt
Sonstige Angaben
HINWEIS zu den Mietpreisen:
Alle Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. Nebenkosten und der gesetzlichen MwSt.
PROVISION:
Der Abschluß eines Mietvertrags ist provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 3 Jahren. Bei einer Laufzeit unter 3 Jahren gelten unsere nachstehenden Provisionsbedingungen.
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluß durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertrags-laufzeiten von bis zu 3 Jahren 2,38 Monatsmieten, von bis zu 5 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 5 Jahren 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertrags-dauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete.
Unsere vollständigen Provisionsbedingungen finden Sie in den beiliegenden AGB oder unter www.veinen.de.
SONSTIGES:
Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Das hier unterbreitete Angebot erfolgt freibleibend und entsprechend der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Mit Erhalt dieses Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser Immobilie ihre Gültigkeit. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist untersagt. Wenn durch Weitergabe des Angebotes an Dritte ein Vertrag zustande kommt, macht sich der Empfänger des Ursprungsangebotes i. H. des Provisions-anspruches schadenersatzpflichtig. Wir sind uneingeschränkt berechtigt auch für den jeweiligen anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
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Auf Grund der zahlreich eingehenden Anfragen können wir diese nur mit ausgefüllten Kontaktdaten - mind. mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail-Anschrift - bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis
Parkplätze:
Ausreichend Parkplätze stehen in einer Tiefgarage und auf Außenparkplätzen zur Verfügung.
Veinen Immobilien:
Die Veinen Immobilien bedient nun seit über 12 Jahren Kunden in Köln und Bonn. Unsere Praxis und unser über Jahre angesammeltes Know-How steht unseren Kunden uneingeschränkt zur Verfügung.