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freie sonnige Altbau-Wohnung in lebendiger Kiezlage

Preis: 199.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 7 September, 6:04
Aufrufe: 0
ID: J6WPBZ81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 53.5 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. Mwst.

Hausgeld: € 145,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.5 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 2-Zimmer-Altbau Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Flur, Küche, Duschbad, Balkon und Kellerraum.

Besondere Merkmale dieser Wohnung:
- die Wohnung ist nach Süden und Norden ausgerichtet
- Altbau-Wohnung mit schönem Treppenhaus, Doppelflügeltür zum Wohnzimmer, Stuckkranz und Rosette im Wohnzimmer, Holzkasten-Doppelfenster
- kleiner französischer Balkon nach Süden
- Küche mit Fenster
- kleines Duschbad, mit Fenster
- Flur mit Abstellmöglichkeit
- Fußböden: Laminat in den Zimmern und Flur, Küche mit PVC-Boden, Bad mit Teppichboden
- Wechselsprechanlage
- Gas-Etagenheizung

Die Wohnung ist Bestandteil eines ca. 1900 errichteten Mehrfamilienhauses bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel mit insgesamt 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten.
Dieses Mehrfamilienhaus steht auf einem 408 m² großen Grundstück.
Das Haus und die Wohnung befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand.

Lage

Das Mehrfamilienhaus-Grundstück befindet sich in schöner zentraler Lage in Berlin-Schöneberg. Die Umgebung ist geprägt durch Wohnhäuser mit geschlossener Bauweise, oft mit Gewerbe/ Geschäften im Erdgeschoss.
Die S-Bahnstation Julius-Leber-Brücke ist ca. 3 Gehminuten entfernt.
Damit verfügt der Wohnstandort über den Vorzug einer fußläufigen Erreichbarkeit von öffentlichem Nahverkehr, Einkauf und Dienstleistung.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird frei übergeben.

Diese Wohnung bieten wir alleinbeauftragt zum Kauf an.

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