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Sonnige 4-Zi.-Altbau-Wohnung im 1. OG
Kaltmiete: € 1.785,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.785,00Warmmiete: € 2.035,00
Nebenkosten: € 120,00
Heizkosten: € 130,00
Kaution: € 5.355,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 127 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sonnige 4-Zi.-Altbau-Wohnung im 1. OG, ca. 127 qm Wohnfläche mit zusätzlichen Balkonflächen (ca. 93 qm)
Sonnige 4-Zi.-Altbau-Wohnung im 1. OG, ca. 127 qm Wohnfläche mit zusätzlichen Balkonflächen (ca. 93 qm).
Im Frühjahr 2016 wurden u.a. die isolierverglasten Fenster ausgetauscht, das Bad / Gäste-WC erhielt neue Fliesen und sanitäre Einrichtungen.
Entdecken Sie diese helle, renovierte Altbauwohnung mit den Pitchpine-Fußböden und den hohen, dezenten Stuckdecken für sich. Morgens können Sie im Bad zwischen Dusche und Wanne wählen. Ihre Gäste können das separate Gäste-WC nutzen. Die Küche wird leer vermietet, so dass Sie diese individuell nach Ihrem Geschmack und Bedürfnissen einrichten können. Zwei der vier großen Zimmer können durch das Öffnen einer Schiebetür miteinander verbunden werden. In dieser großzügigen Wohnung folgt Ihnen die Sonne von morgens bis abends. Neben dem nach Osten liegenden Küchenbalkon gibt es noch eine nach Süden / Westen liegende Balkonterrasse mit interessantem Ausblick.
Die Nachbarschaft besteht aus langjährigen Mietern.
Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum.
Lage
Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Elbvorort Groß-Flottbek / Othmarschen.
Sie liegt zentral, nahe dem S-Bahnhof Othmarschen mit mehreren Buslinien und einer guten Anbindung zur Hamburger Innenstadt. Zur Autobahnauffahrt der A 7 brauchen Sie nur wenige Minuten, binnen einer halben Stunde können Sie den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel mit dem Pkw erreichen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie die Waitzstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Facharztpraxen, Apotheken, Banken und zahlreiche Bäckereien. Alternative Einkaufsmöglichkeiten bietet der fußläufig erreichbare, zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt in Groß-Flottbek sowie das ELBE-Einkaufszentrum.
Der Elbwanderweg mit seinem Fähranleger Teufelsbrück, der Botanische Garten Klein-Flottbek, der Jenischpark, der Volkspark oder der Hirschpark laden zu gemütlichen Spaziergängen ein.
Mehrere Sportvereine bieten Freizeitaktivitäten an, z. B. Tennis, Hockey, Polo, Reiten, Golf. Sie sind gut erreichbar auch ohne Pkw. so auch die Volkshochschule West.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Hamburg