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Freifläche

Preis: 6.430,00
Region: Stadtlengsfeld, Thüringen
Anzeige vom: 13 Juli, 10:49
Aufrufe: 0
ID: 21Ljne84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 6.430,00

Grundstücksfläche: ca. 7137 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 6.430,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 7137 m²

Objektbeschreibung

Bei dem Grundstück handelt es sich um zwei vertragsfreie und durch einen verrohrten Graben (Fremdgrundstück) voneinander getrennte Flurstücke. Das Grundstück ist insgesamt (mit Fremdgrundstück) eingezäunt und stellt sich als Unlandfläche dar. Das Grundstück ist in Teilbereichen mit Sträuchern bewachsen.
Das Grundstück ist unbebaut und unterliegt deshalb nicht der EnEV 2014.
Hinweis: Für beide Flurstücke sind im THALIS keine altlastverdächtigen Flächen registriert. Im Vorliegenden ist jedoch von Altablagerungen insbesondere Schlacke, Hausmüll, Asche und Bauschutt im Erdreich auszugehen, die bis ca. 1970 hierher verbracht wurden. Die Abfälle wurden anschließend mit Erdmaterial abgedeckt, um einen Fahrübungsplatz zu errichten.

Lage

Stadtlengsfeld liegt im Wartburgkreis im Freistaat Thüringen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Dermbach. Die Kleinstadt mit ihren Ortsteilen Gehaus, Hohenwart und Menzengraben hat ca. 2.500 Einwohner. Stadtlengsfeld liegt im Tal der Felda, einem Nebenfluss der Werra, in der Rhön. Der Ort, eingebettet zwischen den mit Nadel- und Mischwald bewachsenen Bergen, verfügt über ein ausgedehntes Wanderwegenetz. Durch den Ort verläuft ein Radweg, der Anschluss an den Werratalradweg hat.
Stadtlengsfeld liegt an der L 1022, welche von Dorndorf zur B 285 und nach Dermbach führt. Weitere Landesstraßen zweigen nach Hämbach und Oechsen von der L 1022 ab.
Das Grundstück ist am Ortsrand von Stadtlengsfeld gelegen und grenzt direkt an das Schwimmbad-Areal sowie an die L 1022. Die Umgebung wird von Forst- und Grünlandflächen sowie einzelnen Gartenparzellen geprägt.

Sonstige Angaben

Das Grundstück ist teilweise erschlossen.
Im südlichen Grundstücksbereich verlaufen die Leitungen zur Wasserver- und -entsorgung des Ortsteiles Menzengraben. Eine Sicherung dieser Leitungsrechte im Grundbuch wird gegenwärtig vorbereitet und veranlasst.
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB.

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