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Freiraum63: 2-Zimmer-Wohnung + Büro im 2.OG, Top A17

Preis: 242.000,00
Region: Freilassing, Bayern
Anzeige vom: 30 August, 8:42
Aufrufe: 1
ID: Q1lNdJm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 242.000,00

Wohnfläche: ca. 68.92 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 242.000,00

Käuferprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.92 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Work-Life-BalanceIn dieser 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoß mit rund 69 m² Fläche lassen sich Arbeiten und Wohnen fein kombinieren. Ob man das Büro als echtes Arbeitszimmer nützt, weil man im Bereich Software tätig ist oder ob es eine Oase des konzentrierten Vorbereitens für eine mobile Reisetätigkeit ist - hier oben kann ein ganz individueller Energie-Platz entstehen, wo die Arbeit von der Ruhe des Wohnraums profitiert. Im Eingangsbereich der Wohn-Arbeits-Wohnung steht ein eigenes WC zur Verfügung. Durch die Diele gelangt man in den zentralen Wohn-/Essbereich, von dem sowohl das Büro wie auch das Schlafzimmer zugänglich sind.

Das Tempo selbst bestimmenUnterbricht man die Arbeit, so bietet der angrenzende Wohnraum Platz zum Entspannen in der Sofa-Ecke, aber auch kulinarische Herausforderung in der offenen Wohn-Küche. Nur kurz ist der Weg vom Wohn-Essraum zur frischen Luft auf dem Süd-West-Balkon der Wohnung. Entspannung bietet das Schlafzimmer mit dem direkten Zugang zum Bad mit Wanne. Konzentriert arbeiten - relaxed wohnen.

Für den Autoabstellplatz in der Tiefgarage kommen zum Kaufpreis der Wohnung € 17.800 hinzu. Staufläche für Arbeit und Freizeit bietet der Abstellraum im Keller.

Lage

Vielfältige Infrastruktur plus Nachbarschaft zur Natur
Der bayrische Grenzort Freilassing ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und seiner sympathischen Überschaubarkeit ein begehrter Platz zum Leben, Arbeiten und Wohnen.
Im ruhigen Ortsteil Salzburghofen errichtet das Hillebrand Bau- und Immobilienunternehmen eine moderne Wohnanlage mit nur 28 Einheiten.
Von hier aus gelangt man in wenigen Minuten ins Zentrum der wirtschaftlich vitalen Stadt Freilassing, knapp eine Viertelstunde braucht man, um ins reichhaltige Kultur-, Gastronomie- und Event-Programm der Festspielstadt Salzburg einzutauchen.
Für Berufstätige geradezu ideal sind die Infrastruktur-Vorteile des nahen Salzburger Flughafens sowie Freilassings Anbindung ans internationale Bahn- und Autobahnnetz.
Und in der Freizeit? Man lebt hier, wo andere gerne Urlaub machen. Verwunschene Waldseen, liebenswürdige Wanderwege auf mittlere und höhere Berge , authentisches Naturerleben vor der Haustüre. Leben im gediegenen Einklang mit Natur und Kultur.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,10 m², Kellerfläche: 4,20 m², Wohnungsnr.: A17, Bundesland: Bayern

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