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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone in Maxfeld (TOP-Lage)

Preis: 268.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 7 Oktober, 11:42
Aufrufe: 0
ID: n1Kmqvq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 268.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 268.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 167.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung (95 qm) im 1. Stock ohne LIft

Zusätzliches Gästezimmer oder Arbeitszimmer im Dachgeschoss mit Waschbecken

2 Balkone

Wasch- und Trockenraum

Großer Kellerraum

Hausmeisterservice

Winterdienst

Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch ist eine Kündigung wegen Eigenbedarf unproblematisch

Ausstattungsbeschreibung

- Bad mit Badewanne

- WC seperat

- Gas-Zentralheizung

- Laminatboden, Fliesenboden

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Toplage nähe Stadtpark, sehr ruhig, U-Bahn, Bus in unmittelbarer Nähe

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,30 m², Kellerfläche: 15,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

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