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Freistehende Top Immobilie ( 15 Min. bis L-Remich) in Freudenburg / Traum Lage / Natur pur 1
Kaufpreis: € 335.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 794 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 335.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 794 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
TOP LAGE IN EINER ANLIEGERSTRASSE! NATUR PUR!
Es handelt sich hierbei um ein schickes, freistehendes Einfamilienhaus in absolut sonniger Top Lage. Breite Fensterfronten lassen die Immobilie hell, offen und freundlich wirken. Eine gelungene Aufteilung, auf einer Etage bietet auch der älteren Generation ein gemütliches Zuhause. Zusammenfassend bietet sich hier in absoluter Toplage ein einzigartiges Wohnhaus, das ausgesprochen hochwertig ausgestattet ist. Die Gartenanlage ist bestückt mit einer Teichanlage, die inmitten von einem Meer aus Blumen und Pflanzen platziert ist und einem gemütlichen Freisitz mit Gartenhäuschen. Der Kaminofen sorgt im Winter für eine gemütliche Wärme.
Die Raumeinteilung ist wie folgt:
Kellergeschoss:
Flur, Küche mit Waschküche, Heizungs-/Öllagerraum, Saunaraum, Garage für 2 PKW's
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Garten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckwanne und begehbarer Dusche.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fenster sind mit Kunststoff-Isolierverglasung ausgestattet.
Die Böden wurden überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung und zusätzlichem Kaminofen.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Freudenburg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der
Verbandsgemeinde Saarburg an.
Der Ort liegt am Fuße des Eiderbergs, einer 439 Meter hohen Erhebung (Naturschutzgebiet). Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.
Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt. (3,57% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07235028, Lage im Wohngebiet