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Freistehendes EFH mit Nebengelassen und eigener Weide auf über 7000qm 1
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 7020 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die angegebene Provision trägt der Käufer.
Es gelten die beigefügten ,,Allgemeinen Geschäftsbedingungen"
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 7020 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde in den 30`ger Jahren erbaut und 1993 kernsaniert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 150qm verteilt auf 2 Ebenen. Über die Hauseingangstür gelangt man direkt in den zentralen Raum dem Esszimmer. Von hier ist Zugang zur Küche, zum Badezimmer sowie zum Flur von dem weitere Räume erreichbar sind. Die Küche bietet Platz für eine individuelle Einbauküche. Der kleinste Wohnraum ist über die Küche zugänglich. Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Das Wohnzimmer, welches ein Durchgangszimmer zu einem weiteren Raum ist gibt die Möglichkeit des Anschlusses eines Kamins. Ein weiterer Wohnraum befindet sich auf gleicher Ebene.
Über eine steile Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches zum größten Teil ausgebaut ist (2013). Ein Tageslicht-Duschbad sowie ein großer Wohnraum mit Zwischenboden ist hier vorhanden. Ein kleinerer Teil des Dachgeschosses ist noch nicht fertiggestellt und bietet weitere Ausbaureserve.
Im anliegenden Nebengelass des Haupthauses befindet sich die Heizungsanlage. Eine weiteres großes Nebengelass mit ca. 80qm, welches ursprünglich als Stall genutzt wurde ist zur Hälfte ausgebaut und befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der andere Teil ist ursprünglich geblieben und dient als Stall. Eine große alte Scheune, welche von der Straße aus zugänglich ist, dient als Doppelgarage.
Das ca. 7020qm große Grundstück ist in 2 Bereiche aufgeteilt. Auf dem vorderen Teil mit ca. 1200qm befindet sich das Haupthaus und die Nebengelasse eingebettet in einem Obst- und Pflanzenreichen Garten. Ein kleiner Teich ist ebenfalls angelegt. Der hintere Grundstückteil dient als Weide.
Im Haupthaus besteht im Erdgeschoss Sanierungsbedarf in Form einer Horizontal - und Vertikalsprerre.
Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Bäder
- Kamin möglich
- Nebengelasse
- Stall
- große Schuene
- Weide
Lage
Das Haus befindet sich im idyllischen wasserreichen Teupitz im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Die umgebene Landschaft mit zahlreichen Seen, Wiesen, Wäldern und Landwirtschaft bietet Naturliebhabern alle Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung sowie diversen Freizeitgestaltungen im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich im Ort. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In ca. 300 Metern Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Bahnhof Groß Köris.
Das Berliner Zentrum ist in ca. 40 Autominuten erreicht. Daher eignet sich das Objekt auch ideal für Bewohner, welche in Berlin arbeiten und zu Hause die Natur genießen möchten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet