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ObjNr:B-13830 - Freistehendes EFH mit Garten und Scheune
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 600 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Modernisiertes, freistehendes Einfamilienhaus ruhiger Lage von Roxheim; 1 1/2 stöckige Massivbauweise mit Anbau; Satteldach; Baujahr: 1900; Haus- Hof- Bauweise; In ruhiger Lage; Garten mit viel Sonne und Gartenhaus, Teich, Brunnen mit Pumpe, Bachlauf, Beregnungsanlage; Hof mit Einfahrt, Carport; Scheune zum Ausbau vorbereitet ca. 120 m² Wohnfläche; Bezugsfertig Saniert 1985-1995 und laufend bis zuletzt 2013; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand; 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, HWR, Terrasse
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 140 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 600 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Wohnküche, G-WC, HWR, Diele, Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Diele
Scheune: zum Ausbau vorbereitet ca. 120 m² Wohnfläche
AUSSTATTUNG:
Sprechanlage; Holzisolierglasfenster mit Rollläden, Gas-Zentralheizung, 2 Kaminöfen; WW- Aufbereitung über Boiler; Bodenbeläge: Fliesen, Dielen und Linoleum; Massive Holztreppe; Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest; Einbauküche (Preise auf Anfrage); DSL und Kabel-Anschluss ist vorhanden.
Das Haus ist frei nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
Es ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Garten und Außenanlage:
Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Auch finden Sie im Garten einen herrlichen Bachlauf bzw. einen kleinen Wasserfall. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden. Selbstverständlich können Sie den Garten automatisch bewässern.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und ein Bidet. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad mit Bidet
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, modernisiert: 2013, modernisiert