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Freistehendes Einfamilienhaus (Altbau) in Linnich-Hottorf,
Kaufpreis: € 87.500,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 400 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 87.500,00
Käuferprovision: Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Alternativ
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 379.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 400 qm großes Grundstück, welches mit einem freistehenden , teilunterkellerten Einfamilienhaus - Baujahr ca. 1930 in 2 geschossiger Bauweise, bebaut ist. Dach und Dachstuhl sind ca. 30 Jahre alt. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 145 qm. Das Gartengrundstück befindet sich in einer Süd-Westlage.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG - Diele, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Bad-WC, Abstellraum
OG - Flur, Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, WC mit Waschgelegenheit
Lage
Hottorf ist ein ländlicher Ortsteil der Stadt Linnich im Kreis Düren. Der Ort liegt zwischen Gevenich und Kofferen im Westen und Ralshoven im Osten. Das Objekt steht in einer Ortsrandlage. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Gevenich. Weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Linnich vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zum Autobahnnetz A44 ist gegeben.
Sonstige Angaben
Beheizt wird das Objekt durch Öl - Einzelöfen. Die Fenster im Objekt sind aus Holz teilweise mit Normalverglasung. Fußbodenbelag - Fliesen-Teppich und Holzboden. Dach und Dachstuhl wurden vor ca. 30 Jahren erneuert
Energiebedarfsausweis liegt vor:
379,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse - H
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen