Freistehendes Einfamilienhaus auf ehemaligem Bauernhof sucht neue Mieter

Kaltmiete: € 860,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.010,00

Kaution: € 1.720,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 156 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1948

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Bauernhaus mit einem großen Innenhof und einer neben dem Haus befindlichen großen Grasfläche wäre ideal für ein Paar mit Kindern oder auch mit einem Hund oder 1 Katze, da die Sackgasse mit diesem Haus endet. Die Grasfläche ist nach Ost- Süd- West ausgerichtet und somit immer schön sonnig. Hier kann man im Sommer Grillen und Sonnen und für Ihre Kinder dürfen Sie hier auch gerne Spielgeräte aufstellen.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden (ggf. sind Maler- und Anstreicherarbeiten erforderlich.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Kellergeschoss: Heizraum (Gewölbekeller)
Erdgeschoss: Diele; großes optisch geteiltes Wohnzimmer; Esszimmer;
Küche mit Einbauküche; Hauswirtschaftsraum an der
Küche
1. Obergeschoss: Flur; Schlafraum mit Einbauschränken; weiterer Schlaf-
raum; Elternschlafzimmer mit direkter Tür zum Bad;
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Dachgeschoss: Speicherfläche..
Zum Haus gehören 2 PKW- Stellplätze vor der Garage sowie eine Garage. Ebenfalls dazu gehörig sind 1 Abstellraum auf dem Innenhof sowie ein weiterer großer Raum auf dem Hof, welcher als Hobbyraum genutzt werden kann.
Die Nebenkosten für Öl, Strom und Telefon/Internet sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und werden von den Mietern direkt an die Versorgungsunternehmen gezahlt.
Der Vermieter wünscht sich als Mieter bis zu 2 Erwachsene mit bis zu 3 Kindern.
Haustierhaltung für 1 Hund oder 1 Katze erlaubt.
Es werden 1.720,00 Euro Kaution ( 2 MM ) verlangt.

Ausstattungsbeschreibung

- Doppelverglaste Kunststofffenster Straßenseite mit
Rollläden
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum an der Küche
- Bodenbeläge aus Fliesen bzw. Laminat
- SAT- Anlage (Anschlüsse im Wohnzimmer und in
2 Schlafräumen)
- Garage
- 2 Abstell- oder Hobbyräume auf dem Innenhof
- schöne große Gartenfläche neben dem Haus
etc.

Lage

Dieses ehemalige Bauernhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld direkt an der Feldgrenze und lädt somit zum spazieren gehen und joggen ein. Es handelt sich um den Geilenkirchener Ortsteil Rischden. Die Stadt Geilenkirchen, welche in 3 Minuten Fahrzeit erreichbar ist, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, sämtlichen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für alle Bereiche, Gastronomie sowie Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Ebenfalls ist ein Bahnhof vor Ort.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Geilenkirchen- Stadt sowie auch im Gewerbegebiet Niederheid in ca. 2 km Entfernung.
Vom Ort aus ist die NATO-AIRBASE in ca. 10 Minuten Fahrzeit sowie auch die niederländischen Städte wie Roermond, Sittard usw. schnell erreichbar, da die niederländische Grenze nur ca. 15 Minuten Fahrzeit entfernt ist.
Auch größere deutsche Städte wie Aachen, Düsseldorf und Köln sind gut erreichbar, da die BAB 46 und BAB 44 Aldenhoven in 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.

Sonstige Angaben

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
(komplett bitte auf unserer homepage: www.zahren-immobilien.de nachlesen!)
Die nachfolgend aufgelisteten Allgemeinen Geschäftsbe-dingungen dienen als Grundlage für sämtliche unserer An-gebote. Falls der Empfänger von unseren Angeboten Ge-brauch macht, erkennt er diese Allgemeinen Geschäftsbe-dingungen voll an.
Angebote:
Unsere Angebote werden aufgrund der Angaben seitens der Verkäufer/Vermieter gemacht. Daher können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben in Exposés und sonstigen Informationen KEINE Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Behandlung von Angeboten:
Angebote und Mitteilungen von uns sind ausschließlich für den Adressaten bzw. Auftraggeber bestimmt und dürfen nur mit unserer schriftlicher Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe auch auszugweise- an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, falls ein Vertrag zustande kommt.
Vertragsabschluss:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ...............................

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen