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Freistehendes Einfamilienhaus in Waldrandlage!!! 1
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 747 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 747 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 296.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Kellergeschoss: Abstellraum
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Windfang, Gäste-WC - Garage, Garten und Terrasse
Obergeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: Speicher
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt im beschaulichen Ort Selfkant-Wehr in ruhiger und für Familien mit Kindern mit Sicherheit interessanter Wohnlage unmittelbar am angrenzenden Waldgebiet. Der Kindergarten des Ortes befindet sich nur einen Steinwurf entfernt und die Grundschule in nur 2 Kilometer entfernten Nachbarort, somit ersparen Sie sich und Ihren Kindern zukünftig weite Wegstrecken und Zeit. Im Inneren des Hauses können Sie Ihren Vorstellungen frei Lauf lassen und Ihre Wohnvorstellungen verwirklichen. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und verfügen über ausreichenden Lichteinfall. Mit in dieser Preisklasse üblichen Renovierungsarbeiten können Sie hier das "neue" Zuhause für Ihre Familie schaffen. Im Außenbereich erwartet Sie ein großzügiger Garten in Süd-Ost-Lage, der sich bestens für eine Kleintierhaltung eignet. Von hier blicken Sie über die angrenzenden Ländereien in das nah gelegene Waldgebiet. Zahlreiche Rad- und Wanderwege stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung und sorgen somit für Erholung pur! Werfen Sie einen Blick hinter die Fassade dieser Immobilie und entdecken Sie die Möglichkeiten, die sie Ihnen zu bietet hat.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung: Gasofenheizung (1962)
Lage
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im benachbarten Süsterseel. Die niederländische Stadt Sittard befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier gibt es neben zahlreichen Einskaufmöglichkeiten zweimal wöchtenlich einen großen Markt. Heinsberg (A46) und Geilenkirchen sind ca. 15 Min entfernt. In ca. 35 Min. erreicht man Aachen.
Sonstige Angaben
Als Maklerunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrungen bieten wir Ihnen als Eigentümer folgende Service an:
Gerne erhalten Sie eine kostenlose Marktwertschätzung Ihrer Immobilie. Wir entwickeln eine zu Ihrem Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie und stehen Ihnen auch nach dem Kauf selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir kennen den Markt sehr genau und können Ihnen bereits nach den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Interessenten zu Ihrer Immobilie passen.
IMMOBILIEN BECKERS steht für die Werte Zuverlässigkeit, Sicherheit und höchste Sorgfalt.
Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf, wir freuen uns sehr darüber, Sie kennen zu lernen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1