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Freistehendes Mehrfamilienhaus - gut geeignet als Vermietungsobjekt mit 3 Wohnungen in Bremervörde

Preis: 156.000,00
Region: Bremervörde, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 August, 5:57
Aufrufe: 0
ID: K6a3KeKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 156.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 360 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 156.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 360 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 185.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses ältere Mehrfamilienhaus eignet sich durch die Raumaufteilung sehr gut als Vermietungsobjekt.

Das Haus verfügt über drei eigenständige Wohnungen, die Erdgeschosswohnung mit ca. 87 m² verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein Duschbad. Es gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Die Obergeschosswohnung ist identisch in Größe und Aufteilung mit der Erdgeschosswohnung, allerdings ist das Bad ein Wannenbad. Ein kleiner Balkon und eine Garage gehören auch zur Obergeschosswohnung. Die Dachgeschosswohnung verfügt auf ca. 38 m² über zwei Zimmer, ein Duschbad, eine integrierte Küche und einen Stellplatz. Es wurden bisher ca. 14.880,00 € Nettomieteinnahmen jährlich erzielt. Eine Wohnung ist noch vermietet. Das Haus wurde ab 1993 stetig renoviert und saniert. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gasheizung.

Als Kooperationspartner von PlanetHome arbeitet das ServiceCenter Selsingen mit einem der größten Immobilienmakler Deutschlands zusammen und greift auf eine Vielzahl von exklusiven Immobilien zurück. So finden wir auch für Sie die passende Immobilie. Rufen Sie uns an!

Lage

Das Haus steht in zentraler Lage in der Stadt Bremervörde mit ca 20.000 Einwohnern. Bremervörde liegt im Nordkreis des Landkreises Rotenburg/Wümme und verfügt über eine gute Infrastruktur und gute Anbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr. Es gibt regelmäßige Zugverbindungen ab Hauptbahnhof Bremervörde in Richtung Bremerhaven und Hamburg. Das Mehrfamilienhaus steht in einem Sanierungsgebiet. Selbstverständlich verfügt Bremervörde über ausreichende Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie alle Schulformen. Außerdem sind verschiedene Betriebe und Geschäfte im Industriegebiet und in der Innenstadt vorhanden. Ein besonderes Plus der Stadt Bremervörde ist das Krankenhaus mit geburtshilflicher Abteilung, Chirurgie, Fachärzten, einer Außenstelle der Klinik Dr. Hancken aus Stade usw.. Auch in Bezug auf Freizeitgestaltung hat Bremervörde einiges zu bieten. Neben einem Hallen-/Freibad, vielen Vereinen und Fitnessangeboten ist auch das Naturgebiet mit Spielangeboten, der Umweltpyramide, dem Haus des Waldes und vieles mehr rund um den Vörder See zu nennen. Da die Stadt an der Oste, einem idyllischen Fluss und Angelgewässer liegt, ergeben sich viele Möglichkeiten für Entspannung und Erholung in der Natur.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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