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Freistehendes Mehrgenarationshaus mit Garage und Stellplätzen in Remscheid-Süd
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 183 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 450 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 183 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 263.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses 1965 errichtete Zwei- bzw. Dreifamilienhaus wurde auf einem etwa 450 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahre 1967 wurde das Haus angebaut, um die Wohnfläche auf nun insgesamt ca. 183 m² zu erweitern.
Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Die Grundrisslösung mit Wohnen, Essen, Kochen und Schlafen ist ideal kombiniert. Das Tageslichtbad ist raumhoch, weiß gefliest und mit einer Wanne, einem Hänge-WC, einem Bidet, einem Waschbecken und einer Handtuchhalterheizung ausgestattet. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die Terrasse, die zum Garten führt. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden schöne Grillabende verbringen. Im Garten können Sie die Sonne bis ca. 16:00 Uhr genießen.
Mit dem ca. 76 m² großen Obergeschoss kommen weitere Raumfreiheiten hinzu. Dieses Stockwerk bietet neben dem großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender nach Nordwesten ausgerichteter Terrasse, eine Küche und einem Schlafzimmer noch ein weiteres Zimmer, das wahlweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Duschbad für diese Wohneinheit befindet sich in der Ebene zwischen EG und OG.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit zwei Zimmern sowie einem Duschbad und separatem WC bietet ca. 30 m² Wohnfläche. Sie ist ebenerdig von der Straße aus über einen eigenen Eingang begehbar. Im Zwischengeschoss zwischen UG und EG befindet sich das dieser Einheit zugeordnete Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper.
Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2001 und die Elektrik in 2005 erneuert. Eine Einzelgarage und drei Stellplätze vervollständigen das Angebot.
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Lage
Das Haus befindet sich in Remscheid-Süd.
Remscheid ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Die City verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, so sind alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken, Schulen, Kindergärten etc. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den ÖPNV ist über diverse Bushaltestellen ebenso als sehr gut zu bezeichnen. Darüber hinaus ist Remscheid über die A 1 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Ferner führen die Bundesstraßen B 51, B 229 und B 237, sowie die Landesstraßen L 58, L 74 durch das Stadtgebiet.
Die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, sowie der Regionalflughafen in Dortmund sind mit dem PKW oder der Bahn in ca. einer Stunde erreichbar.
In den umliegenden Innenstädten und in den ländlichen Gebieten des Bergischen Landes stehen Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Ausflugszielen zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen