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Helle und geräumige Erdgeschosswohnung in Seevetal-Fleestedt

Preis: 159.000,00
Region: Seevetal, Niedersachsen
Anzeige vom: 13 Juli, 13:14
Aufrufe: 0
ID: B6vpr5dy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 9937,50 EUR inkl. MwSt.

Hausgeld: € 231,65

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese helle Erdgeschosswohnung kann schon bald Ihnen gehören. Sie eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die gesamte Wohnanlage umfasst 18 Eigentumswohnungen.

Die Wohnanlage wurde in 2013 aufwendig saniert. Hierzu gehörte unter anderem die Wärmedämmung. Die Veränderung und Neueindeckung des Daches (von Flachdach zu einem Walmdach) erfolgte vor ca. 10 Jahren.

Aktuell werden die Balkone noch saniert.

Die Wohnung wurde nach Beendigung des Mietverthätnisses weiß gestrichen. Der Eingangsbereich und die Küche sind gefliest und das Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgelegt. Die anderen Räume wurde mit Laminat ausgelegt.

Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, die jedoch schon ein wenig in die Jahre gekommen ist.

Das Duschbad ist weiß gefliest und kann entsprechend mit farbigen Accessoires verändert und aufgehübscht werden.

Lage

Das Objekt liegt nur wenige Kilometer von der hamburger Stadtgrenze entfernt.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ebenso erreichen Sie die Haltestelle der HVV-Buslinie 148 in ca. 5 Gehminuten.

Der Hamburger Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

Das Wohngeld in Höhe von € 231,65 p.M. beinhaltet neben den umlage- und nicht umlagefähigen Kosten noch € 73,85 "Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Alle Angaben basieren auf Auftraggeberinformationen, für die wir keine Gewähr übernehmen. Änderungen und Zwischenverkauf möglich.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Telefonnummer und Anschrift) bearbeitet werden.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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