Freistehendes Pförtnerhäuschen 250m² Büro Nr.10132

Kaltmiete: € 2.500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.500,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Nebenkosten: € 500,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1916

Objektbeschreibung

Repräsentative Büroresidenz 250 m² mit ausreichend Parkplätze am Objekt.

Im Flair der 1930 Jahre!

Viele Holzdekorationen und Parkettböden.
Edel.

Weitere Flächenangebote:

Das sogenannte Pförtnerhäuschen mit 250 m² (jede Etage mit ca. 80 m²) wird im Ist-Zustand für EUR 1032,00 vermietet. Da das Objekt innen und außen unter Denkmalschutz steht, kann ein Umbau, oder eine Renovierung nur vom Vermieter unter Einhaltung der Denkmalschutzbestimmung den Mieterbedürfnissen angepasst werden.
Einen Grundriss reichen wir kurzfristig nach.
Die endgültige Miete und Nebenkosten kann erst nach Umbau ermittelt werden. Das gleiche gilt auch für die Energiekennwerte, da das Objekt im Rohbauzustand bisher nicht bewertet wurde.

Einige Produktions-, Büro-, o. Lagerflächen.
Einfach ausgedrückt: multifunktionale Gewerbeflächen.
Diverse Lager-, Bürogrößen können kombiniert werden. Geeignet auch für Logistik.

Zusätzlich benötigte Büro- und Sozialflächen stehen in unmittelbarer Nähe auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung.

Die Mietpreise ergeben sich aus Investition des Vermieters und Laufzeit des Mietvertrages mit dem Mieter.

Ausstattungsbeschreibung

Teilweise Denkmalschutz
Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Bei der Ausstattung dieser Immobilie ist der Eigentümer zu vielen Zugeständnissen bereit. Weitere Verkaufs- und Serviceflächen werden Ihnen angeboten. Damit können sie Ihre Wünsche realisieren.

Möglich ist auch folgende Variante:
-2 x 3 Rolltore (4,0 x 5,0m)
-4 Kranbahnen á 5 t
-Halle ebenerdig
-Gas-, Wasser-, Stromanschluß
-Heizung
-RWA-Anlage

Lage

Östlicher Stadtteil von Düsseldorf, gute Verkehrsanbindung zur A 46.

Sonstige Angaben

Hier bedient Sie der Geschäftsführer auf Wunsch persönlich. Ihr IVD Makler. http://www.ivd.net/
Ihren Wunschtermin können Sie gerne mit uns telefonisch oder via E-Mail vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 18:00.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die im Exposé näher bezeichnete Provision.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. des Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.
Gewähr können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen.

Kontaktieren Sie uns unter: 0170-3158612 oder 02154-953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: [email protected], oder Fax 032226818845
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², 3 Etagen