freistehendes Unternehmer / Architekten Luxus Haus in Bad Arolsen

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 700 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Felgentrebe Immobilien Hannoverschestr. 91; 34266 Niestetal. Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Massiv erbaures Architekten / Unternehmer Haus mit Hauptwohnung ca. 160 qmELW im UG, Vollkeller mit ca. 90 qm zzgl DG auf unverbaubarem Grundstück
Das Haus verfühgt über Terrasse Balkon, Solaranlage, Kunststofffenter, mit Rollläden, Dielen / Fliesenböden, Kachelofen, Zisterne mit Brauchwasser, Doppelgarage & Carport,
Das Objekt wird nach Absprache frei

Lage

Das Einfamilienhaus mit ELW befindet sich in der Nähe Twistesee und des Golfclubs. Es bieten sich in der Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Bad Arolsen liegt mit seinen Stadtteilen ungefähr 45 Kilometer westnordwestlich von Kassel im Waldecker Land.Das Naherholungsgebiet am Twistesee liegt nur wenige Autominuten entfernt. Bad Arolsen bietet ein schönes Barockschloss und eine Allee, die zum Spaziergängen einlädt. Ein Schwimmbad mit Saunalandschaft und das Stadtzentrum sind schnell und leicht erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Raumaufteilung:
EG; Windfang mit Gäste WC, großer Eingangsbereich, Küche mit EBK & Großer Essbereich, Wonzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Kinderzimmer,
UG ELW mit Wohnzimmer Schlafzimmer Bad Küche, ca. 230 qm Wfl.
DG teilausgebaut, und teilweise vorbereitet Wohnzimmer, Küche Schlafzimmer Studio
Doppelgarage und Carport am Haus

Besichtigungstermine:
FÜR ANFRAGEN BENÖTIGEN WIR;
Vorname, Zuname, Straße, Hausnr., Postleitzahl, Ort, Tel., e-mail Adresse. Andernfalls können wir Anfragen nicht bearbeiten und beantworten. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage diese Daten mit.

Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Enerbie:
Ein Energieausweis ist in Arbeit