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Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Bad Arolsen - REDUZIERTE PROVISION -
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 350 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 723 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstück: ca. 723 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem exklusiven Haus bleiben keine Wünsche offen.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 350 qm. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Fläche von 100 qm. Die Hauptwohnung im EG hat 160 qm, hierzu kommen 90 qm Wohnfläche im Obergeschoss. Durch eine Ausbaureserve im bereits teilausgebauten Dachgeschoss kämen noch einmal ca. 60 qm hinzu.
Besondere Details dieses Objektes sind die hochwertige Einbauküche, der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer sowie die luxuriös ausgestatteten Bäder.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt des weiteren über Terrasse und Balkon. Eine Zisterne mit 7000 l sowie eine Solaranlage zur Warmwassergewinnung runden das Angebot ab.
Eine Doppelgarage und ein Carport bieten genügend Abstellmöglichkeiten für PKW.
Das Objekt wird nach Absprache frei.
Der Energieausweis wird derzeit noch erstellt.
Lage
Das hessische Heilbad Bad Arolsen liegt ca. 45 km westlich von Kassel in der wald- und wasserreichen Landschaft der Ferienregion Waldecker Land.
Sehenswürdigkeiten und Museen laden Sie zu Entdeckertouren durch die Barockstadt ein. Als Wahrzeichen gilt das Residenzschloss, in dem Königin Emma der Niederlande geboren wurde. In seinem historischen Ambiente finden die Schlosskonzerte, Ausstellungen und auch die über die Region hinaus bekannten Arolser Barock-Festspiele statt.
Bad Arolsen kann zudem als Gesundheitsstandort bezeichnet werden. Die Heilquelle `Schlossbrunnen´ wird für Trinkkuren zur Behandlung von Magen-Darm-Erkrankungen eingesetzt. Drei Spezialkliniken, ein Krankenhaus und ein (Ferien-) Dialysezentrum befinden sich im Ort.
Wellness und Entspannung bieten unter anderem das Freizeitbad Arobella mit großzügig angelegter Saunalandschaft sowie der neue WELCOME SPA im Welcome Hotel Bad Arolsen.
Weiterhin gibt es viele Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen: Schwimmen am Strandbad Twistesee oder in einem der drei Schwimmbäder, angeln, golfen auf der Neun-Loch-Golfanlage am Twistesee, reiten, Tennis spielen und fliegen. Entdecken Sie die vielen verschiedenen Möglichkeiten.
Sonstige Angaben
Wir verkaufen auch Ihr Haus in Göttingen und Kassel zu Höchstpreisen und bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.
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Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie höflich, bei den Kontaktanfragen die vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse anzugeben. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Die Kontaktdaten werden benötigt, um mit Ihnen schnellstmöglich Kontakt aufnehmen zu können.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung