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freistehendes Wohnhaus in schöner Lage mit separatem Baugrundstück

Preis: 135.000,00
Region: Contwig, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 14 Juli, 7:15
Aufrufe: 0
ID: g1m3l8O4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1780 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 1780 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 282.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus zeichnet sich besonders durch seine ruhige Randlage in Contwig Stambach sowie durch die gute Substanz und den Garten aus. Das Haus wurde stets gepflegt und verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 sowie überwiegend über Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung aus dem Jahr 1993. Das Wohnhaus weist trotz dessen einen gewissen altersentsprechenden Renovierungsbedarf aus.

Das Wohnhaus wurde zuletzt als Zweifamilienhaus mit einer 3 ZKB Wohnung im Erdgeschoss (unrenoviert) und einer 2 ZKB Wohnung im Dachgeschoss (neu renoviert) genutzt. Mit wenigen Maßnahmen könnte das Haus auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Das Objekt verfügt über einen Balkon, 2 Garagen, 1 überdachte Terrasse und über einen schönen Garten. Hinter dem Haus befindet sich noch ein schön gestalteter Grillplatz und eine Gartenhütte.

Im Kaufpreis inklusive ist ein zweites Grundstück, welches an das Wohnhaus angrenzt und als Bauland (voll erschlossen) genutzt werden kann.

Gerne laden wir Sie bereits heute herzlich zu einer Besichtigung ein. Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher keine Haftung übernommen.

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