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Imposantes, freistehendes Wohnhaus in schöner Lage
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: ca. 234 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 961 m²
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 234 m²
Grundstück: ca. 961 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.68 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses karakteristische und stilvolle Haus wurde 1930 gebaut. Es wurde über die Jahre ständig renoviert und instand gehalten. Hier sind Kunststoff-Rahmen-Fenster und Holz-Rahmen-Fenster mit Isolierverglasung und Rollos vorhanden. Es herrscht hier eine gemütliche Atmosphäre in dem moderne Akzente gesetzt wurden. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein eigenständiger Wohnbereich mit Balkon.
Sie betreten das Haus in der geräumigen Diele. An de rechten Seite der Diele ist die Garderobe und das Gäste-WC. An der linken Seite findet man ein Zimmer. Rechts neben der Treppe liegt die Küche. Die Küche ist mit modern Einbaugeräten und einer Kochinsel ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum. Das Wohnzimmer ist sehr stilvoll eingerichtet und hat einen Parkettboden. Über die großen Flügeltüren erreicht man die Terrasse des großen Gartens.
Über die gut erhaltene Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das exklusiv eingerichtete Badezimmer mit Badewanne, dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Genießen Sie den Blick in den Himmel. In der obersten Etage gibt es das eigenständige Studio mit Balkon, Küche und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es einen Heizungsraum und drei weitere Räume.
Der Garten lädt zum gemütlichen verweilen ein. Verschiedene Sitzecken und Pflanzen runden diesen schönen Garten ab.
Die Doppelgarage wurde zu einem asiatischen Teehaus umgebaut und bestätigt den Gesamteindruck und Stil dieses Hauses.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Garderobe, Vorzimmer, Wohnküche und Wohnzimmer
1. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer
2. Obergeschoss: Studio
Keller: Heizungsraum und 3 weitere Räume
Teehaus und Garten
Lage
Dieses Wohnhaus liegt am Rand von Kranenburg. Kranenburg liegt an der niederländischen Grenze. Nimwegen ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Reichswald und die schöne ländliche Umgebung sind in der Nähe und laden zu einem Spaziergang oder eine Radtour ein. Die Stadt Kleve ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartennutzung, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, gepflegter Zustand