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Freistehendes Einfamilienhaus in schöner Lage von ÜBERLINGEN - nur 10 Minuten zum See !! 1
Kaufpreis: € 590.000,00
Wohnfläche: ca. 191 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 541 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 590.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MWSt) inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 191 m²
Grundstück: ca. 541 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 422.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses schöne Ein/Zwei-Familien-Wohnhaus befindet sich in attraktiver, gehobener und ruhiger Aussichtslage von ÜBERLINGEN am BODENSEE .Es besteht die Option, ein weiteres Stockwerk aufzubauen (Roter Punkt vorhanden). Dadurch sogar ggfs Seesicht möglich.
Hanglage mit Blick auf den gegenüber liegenden Goldberg und nach Süd-Ost, dieses gepflegte 1-2-Familienhaus (normaler Renovierungsbedarf) liegt in einer ruhigen Wohnlage mit äußerst geringem Durchfahrtverkehr. Zu Fuß in die Altstadt in 5-10 Minuten !
Alle Einkaufsmöglichkeiten usw zu Fuß in ca. 100 m erreichbar , sehr gute Infrastruktur.Ein großes Einkaufs-Zentrum und weitere Discounter, Geschäfte, Bank, Restaurants usw. befinden sich fußläufig nur ca. 100m entfernt, ebenso Bushaltestelle etc.
Grundstücksgröße: 541 qm / Wohnfläche ca : 190 qm
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsdetails z.B. :
Bodenbeläge Naturstein und Echtholzparkett
Offener Kamin
Riesige Balkonterrasse
Heizung Bj. 1998
2 Bäder
Garage
Trennbar in 2 Einheiten
Endenergiebedarfswert 422 kWh (m² a)
Schöne, ruhige Lage mit Blick, genießen Sie hier die schönsten Stunden des Tages !
Lage
Die Stadt Überlingen liegt unmittelbar am Überlinger See, einem Teil des Bodensees. Schon in alemannischer Zeit wusste man die hervorragende Lage des heutigen Mittelzentrums am nordwestlichen Teil des Bodensees zu schätzen. Schon seit über tausend Jahren besiedelt, bietet die Stadt heute nicht nur eine umfassende Infrastruktur aus Schulen, Akademien, Handel und Kultur, sondern besitzt auch die längste Uferpromenade am Bodensee, die mit Ihrer abwechslungsreichen, südländischen Gestaltung nicht nur für die Besucher ein attraktiver Anziehungspunkt ist. Die Überlinger Therme als eines der Thermalbäder am Bodensee setzt zudem noch einen Glanzpunkt in Sachen Freizeitgestaltung.
Die Überlinger Altstadt mit dem Münster und den gepflegten Häusern prägt bis heute das mittelalterliche Stadtbild. Die Lage zwischen Friedrichshafen (Airport) und dem Anschluss an die Autobahn A81 nach Stuttgart lässt auch Reisende rasch wieder nach Hause kommen.
Sonstige Angaben
Auch ein möblierter Kauf wäre möglich,
Immobilie ist kurzfristig übernehmbar !
Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen