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Freizeitanlage mit Wohnhaus und Pension sucht Investor
Preis: € 350.000,00
Kostenübersicht
Preis: € 350.000,00
Provision: prov.frei
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der ehemalige Bauernhof wurde von den Eigentümern aufwändig zu einem Freizeit- und Erholungszentrum mit 4 Pensionszimmern umgebaut und modernisiert. Hier wird den Gästen viel geboten. Tennishalle, Wellnessbereich mit 2 Saunen, Whirlpool und Wintergarten laden zu Sport und Erholung ein. Das weitläufige Areal und die noch nicht ausgebauten Gebäude mit ca. 800 m² Nutzfläche bieten viele Möglichkeiten für eigene kreative Konzepte. Ein großzügiges Wohnhaus mit Wintergarten befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück, so dass die Erwerber die Möglichkeit haben, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Das Objekt wird derzeit nicht genutzt.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnhaus mit zwei Wohnungen
EG: Fußbodenheizung, Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, HA-Raum,
Gästezimmer, Wintergarten
OG: Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, 2. Zimmer mit DU/WC, Wannenbad
- Tennishalle mit Gastraum, Küche, Umkleideräume, WC
- 4 Pensionszimmer mit DU/WC
- Saunalandschaft mit Wintergarten, Whirlpool, 2 finnischen Saunen, DU/WC, Nebengelass
- Partysaal mit Theke
- Technikräume (Ölheizung, Filterraum für Saunalandschaft)
Lage
Steinsdorf liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Süden des Landkreises Oder-Spree, im Amt Neuzelle. Mit der B 112 hat der Ort eine gute Verkehrsanbindung Richtung Norden nach Eisenhüttenstadt und Frankfurt (Oder), in südlicher Richtung nach Guben. Der Regionalbahnhof Coschen (RE 1 Berlin-Frankfurt (Oder)-Cottbus) befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Das Kloster Neuzelle, ca. 13 km nördlich von Steinsdorf gelegen, und die Naturlandschaft Schlaubetal locken jährlich zahlreiche Touristen an. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kitas befinden sich im nahegelegenen Guben.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Bundesland: Brandenburg