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Freude an der Arbeit lässt das Werk trefflich geraten. 1

Preis: 1.300,00
Region: Oldenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 16 Mai, 0:57
Aufrufe: 0
ID: Eyk0Ylv4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.300,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 128.16 m²

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00

Nebenkosten: € 2,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 128.16 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Das Gebäude zeichnet sich nicht nur durch seine zeitlose, moderne und lichtdurchflutete
Architektur sowie zusätzlich durch seine hochwertige und energieeffiziente Bauweise aus.
Die zu vermietenden Flächen erfüllen sämtliche Anforderungen die an ein modernes
Gewerbeobjekt gestellt werden! Es sind unter anderem ein Aufzug sowie großzügige Balkone und Dachterrassen geplant. Ein Kundenparkplatz mit über 20 Stellplätzen liegt direkt am Haus.
Das Objekt ist bezugsfertig.

Ausstattungsbeschreibung

Energieeffiziente Bauweise
20 PKW Stellplätze
Netzwerkverkabelung
Behindertengerechter Aufzug
Vorrichtung Alarmanlage
Hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung
Türenhöhe ca. 2,10m
Großzügige Terrassen und Balkone
Abstellraum für Fahrräder und Müll
Dreifach Verglasung
Raffstore

Lage

Der neu entstehende Stadtteil EVERSTEN- West umfasst eine Größe von ca. 52 Hektar und ist
ausgerichtet für ca. 625 Wohneinheiten. Das Baugebiet ist aktuell zu 80% fertiggestellt! Die Gewerbeeinheit liegt an der stark freqmentierten Edewechter Landstraße, die eine haupt Ein- und Ausfahrtstraße der Stadt ist. Auf der gegenüberliegenden Seite der Edewechter Landstraße
befindet sich ein vollständig erschlossenes Gewerbegebiet.
Die Autobahnanbindung Eversten ist nur wenige Minuten entfernt, von der Sie die Stätte Bremen, Wilhelmshaven, Osnabrück, Hannover, Leer, Emden und Aurich sowie die Niederlande auf kurzem Wege erreichen können

Sonstige Angaben

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit.
Für einen individuellen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Rufen Sie uns an!
Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen einsehen können.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

(1) Vertraulichkeit
Angebote der TBauG sind nur für den Empfänger bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Sie gelten für den Empfänger als noch nicht bekannt, wenn wir nicht innerhalb von drei Tagen nach Empfang anderweitig informiert werden.

(2) Maklerprovision
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenverkauf vorbehalten), werden aber durch Annahme der TBauG gegenüber zu Lasten des Käufers provisionspflichtig, insofern ein Kaufvertrag durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommen ist.
Bei Weitergabe ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.
Die Annahme von Maklerdiensten der TBauG, die Auswertung von uns gegebener Objekthinweise und Adressen, sowie weiterer Dienste jeglicher Art führen zum Abschluss eines Maklervertrages mit der TBauG.

Kommt es infolge einer von der TBauG dem Verkäufer zur Verfügung gestellten Interessentenliste zu einem notariellen Kaufvertrag oder einem anderweitigen Geschäftsabschluss, so besteht weiterhin der Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer. Der Verkäufer hat der TBauG den Käufer sowie den vereinbarten Kaufpreis zu benennen. Andernfalls ist die Provision von diesem zu tragen.

(3) Auslagen
Sollte bei Abschluss des Verkaufsgeschäftes aufgrund eines Verschuldens seitens einer Vertragspartei der Geschäftsabschluss nicht zustande kommen hat die Partei, welche die Verschuldung herbeigeführt hat, der TBauG die bis zu diesem Zeitpunkt entstandenen Auslagen zu erstatten.

(4) Haftung
Angebote der TBauG sind stets an die Auskünfte der Auftraggeber gebunden.
Demnach kann von uns bezüglich der Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

(5) Sonstiges
Besichtigungen der von uns angebotenen Objekte bedürfen einer Absprache mit der TBauG.
Kaufpreisverhandlungen sind über unser Büro abzustimmen.

Alle Vereinbarungen oder Zusagen müssen schriftlich erfolgen. Mündliche Abreden sind unwirksam.

Stichworte:
Nutzfläche: 763,46 m², Gesamtfläche: 128,16 m², 2 Etagen

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