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Willkommen in der Mitte...Das Neubaugebiet in Tellingstedt, zwischen Rendsburg und Heide! Toskanavilla/ Neubauprojekt als KfW-Effizienzhaus 55 wartet
Kaufpreis: € 510.200,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 651 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 510.200,00
Käuferprovision: 6,5Courtage für Käufer 6,5% einzig auf den Kaufpreis des Baugrundstückes
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 651 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in Tellingstedt - in der Gemeinde -wächst derzeit ein neues Baugebiet heran, in dem es nur noch wenige freie Bauplätze gibt.
Eine gute Entscheidung - Tellingstedt als neuen Wohnort zu wählen. Die direkte Anbindung nach Heide und in Richtung Rendsburg sichert den Einwohnern eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsstätten zu.
Direkt in Tellingstedt findet man alles für taglichen Gebrauch. Schulen, Ärtzte, Kindergarten usw.
Sie haben die Möglichkeit Ihre individuelle TOSKANAVILLA nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gemeinsam mit unserem freischaffendem Architekten zu planen und in massiver Bauweise errichten zu lassen...
Das Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, so dass Sie die Möglichkeit haben günstige Fördermittel der KfW - Bank zu beantragen. Es stehen Ihnen verschiendene Dachpfannen, Verblendsteine, Innentüren, Fliesen, etc.. in unserer Ausstellung zur Auswahl.
Der Kaufpreis beinhaltet den Grundstückskaufpreis (Beispielgrundstück hat 651m²) sowie die schlüsselfertige Erstellung des Hauses in einer Verblendvariante inkl. Erdarbeiten gem. Bauleistungsberschreibung, OHNE Einbauküche, exklusive der Hausanschlußkosten, Maler- und Teppicharbeiten, Plasterarebiten am Grundstück.
Zusätzliche Kosten für die Architektenleistung und eine Vermittlungsprovision für den Käufer fallen nicht an.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung
Bad: Vollbad
Anzahl Etagen: 2
Freistehend
Gäste-WC
Dachform: Pyramidendach
Besonders für Familien bietet die Toskanavilla V140 viele Möglichkeiten und genügend Freiraum für ein schönes Zuhause. Im Erdgeschoss findet sich eine große Diele mit Zugang zu allen Räumen, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (oder geschlossen) schafft einen Raum für Kommunikation und Geselligkeit. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC sowie ein Arbeits- bzw. Gäste-Zimmer ist im EG vorgesehen. Die 2. Etage bietet insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein schönes Wellnessbad.
Das Vollbad mit wandhängendem WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, die Küche, der Flur, HWR und das Gäste - WC wird nach Auswahl der Bauherren gefliest. Alle Fenster werden mit einer Dreifachverglasung ausgestattet.
Im HWR befindet sich neben der Gasbrennwerttherme noch der 300 Liter Warmwasserspeicher für die Solaranlage.
HIER WIRD QUALITÄT GEBAUT:
Röben, Vandersanden, Y - Tong, H&H, BRAAS, Nelskamp, Villeroy und Boch, Kaldewei, PRÜM, Hans Grohe, Junkers, u.v.m.
Die Bauleistungsbeschreibung und nähere Informationen erhalten Sie über unser Büro.
Bausubstanz
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gaszentralheizung
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,90 kWh/(m²*a)
Endlich umziehen
Lage
Lage
Die Gemeinde Tellingstedt mit ihren rund 2.500 Einwohner liegt im Nordosten des Kreises Dithmarschen. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Es ist eine Real-, Grund- und Hauptschule, ein Kindergarten und eine Großsporthalle vorhanden. Eine breite Palette von Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten versorgen das gesamte Amtsgebiet. Die Gemeinde Tellingstedt verfügt über eine ausreichende medizinische Versorgung. Ein reges Vereinsleben mit vielfältigen Aktivitäten; das beheizbare Schwimmbad und die Wassersportmöglichkeiten auf der Eider runden das Freizeitangebot ab. Die Kreisstadt Heide, mit einem guten Angebot an Einzelhandelsgeschäften, ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Des Weiteren ist die Gemeinde Tellingstedt an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.
Das B-Plan-Gebiet Nr. 16 in der Gemeinde
Tellingstedt wurde von der NORD-direkt GmbH
erschlossen und wird von der Gemeinde Tellingstedt
bauträgerfrei zum Festpreis auf günstig kalkuliertem
Niveau verkauft und vermarktet.
Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zur Gemeinde
Tellingstedt her.
Ihre Ansprechpartner:
Gemeinde Tellingstedt - Tel.: (0 48 38) 78 69 - 0
Sonstige Angaben
Sonstiges
Unsere Bürozeiten:
Sie erreichen mich persönlich im Büro Büdelsdorf Montag bis Freitag von 9 - 17 Uhr oder nach Terminvereinbarung.
Für eine Demonstration unserer Virtus Smart Home Edition ( das intelligente Haus ) in unserem Büro stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, ebenfalls gerne zur Verfügung.
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Warum neu bauen ?
....weil Sie es verdient haben!
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein