Willkommen am schönsten Ort der Welt...Kapitänshaus/Neubauprojekt als KfW-Effizienzhaus 55

Kaufpreis: € 269.248,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 527 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.248,00

Käuferprovision: PROVISIONSFREI!

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 527 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Eine gute Entscheidung als neuen Wohnort Schlagsdorf zu wählen und bald kann es losgehen!
Dies ist ein ALL-INKLUSIV-Preis, denn Sie müssen wissen was es kosten wird!!!
Sie haben die Möglichkeit Ihre individuelles Kapitänshaus V150 nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gemeinsam mit unserem freischaffendem Architekten zu planen und in massiver Bauweise errichten zu lassen... Das Einfamilienhaus wird als Effizienzhaus 55 errichtet werden, so dass Sie die Möglichkeit haben günstige Fördermittel der KfW - Bank zu beantragen. Es stehen Ihnen verschiendene Dachpfannen, Verblendsteine, Innentüren, Fliesen, etc.. in unserer Ausstellung zur Auswahl. Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung des Hauses in einer Verblendvariante und dem Baugrundstück mit ca.527m², inkl. Erdarbeiten gem. Bauleistungsberschreibung, inklusive der Hausanschlußkosten, Maler- und Teppicharbeiten sowie Pflasterarbeiten am Grundstück. Zusätzliche Kosten für die Architektenleistung für den Käufer fallen nicht an. Diese Leistung ist im Hauspreis INKLUSIVE!
Bausubstanz 2016/2017, Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger:Gas, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 59,90 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Unser Kapitänshaus V150 bietet seinen Bewohnern viele Möglichkeiten und genügend Freiraum für ein schönes Zuhause. Im Erdgeschoss findet sich eine große Diele mit Zugang zu allen Räumen, ein großzügiger Wohn- und Essbereich schafft einen Raum für Kommunikation und Geselligkeit, eine große Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC sind im EG vorgesehen. Das Dachgeschoss bietet insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein großes Bad. Das Vollbad mit wandhängendem WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, die Küche, der Flur, HWR und das Gäste - WC wird nach Auswahl der Bauherren gefliest. Alle Fenster werden mit einer Dreifachverglasung ausgestattet. Im HWR befindet sich neben der Gasbrennwerttherme noch der 300 Liter Warmwasserspeicher für die Solaranlage. HIER WIRD QUALITÄT GEBAUT: Röben, Vandersanden, Y - Tong, H&amH, BRAAS, Nelskamp, Villeroy und Boch, Kaldewei, PRÜM, Hans Grohe, Buderus, u.v.m.
Die Bauleistungsbeschreibung und nähere Informationen erhalten Sie über mein Büro Büdelsdorf.

Lage

In dem attraktiven Wohnort 19217 Schlagsdorf, etwa 15 km von Rehna, 5 km von Ratzeburg und nur 25 km von Lübeck entfernt, stehen auf insgesamt 5.411 m² Bauland 10 Wohngrundstücke zum Verkauf.

Auf der Grundlage des B-Planes Nr.7 "Am Holzwerk" der Gemeinde Schlagsdorf können hier Einfamilienhäuser auf Grundstücken in der Größe von 476 m² bis 646 m² errichtet werden.

Nach der bereits erfolgten Beräumung des Baufeldes ist geplant, im Juli 2016 mit der Erschließung zu beginnen, so dass Sie bereits ab September diesen Jahres mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen können.

Insbesondere für Familien bietet das entstehende Wohngebiet alles, was das Herz begehrt, denn neben den vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, die das Biosphärenreservat Schaalsee bietet, werden Ihre Kinder tagsüber liebevoll im neu errichteten Kindergarten und in der Regionalen Schule mit Grundschule direkt vor Ort betreut.

In dieser Offerte ist beispielhaft das Grundstück Nr. 3 des anliegenden Lageplanes mit einer Fläche von 527 m² kalkuliert.

Sonstige Angaben

Unsere Bürozeiten: Sie erreichen mich persönlich im Büro Büdelsdorf Montag bis Freitag von 9 - 17 Uhr oder nach Terminvereinbarung. Für eine Demonstration unserer Virtus Smart Home Edition, das intelligente Haus, in unserem Büro stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, ebenfalls gerne zur Verfügung.
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....weil Sie es verdient haben!

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern