Willkommen am schönsten Ort der Welt - Stadtvilla V130/Neubauprojekt als Effizienzhaus 55 4

Kaufpreis: € 698.695,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 846 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 698.695,00

Käuferprovision: 6,25% Maklercourtage einzig auf den Kaufpreis des Baugrundstückes! NICHT auf den Neubau des Hauses!

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 846 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen vor den Toren Hamburgs!!!! Treten Sie ein und lassen Sie los!

Eine gute Entscheidung als neuen Wohnort Reinbek zu wählen und bald kann es losgehen!

Sie haben die Möglichkeit Ihre individuelle Stadtvilla nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gemeinsam mit unserem freischaffendem Architekten zu planen und in massiver Bauweise errichten zu lassen...

Die Stadtvilla V130 (Gößer geht selbstverständlich auch) wird als Effizienzhaus 55 errichtet werden, so dass Sie die Möglichkeit haben günstige Fördermittel der KfW - Bank zu beantragen. Es stehen Ihnen verschiendene Dachpfannen, Verblendsteine, Innentüren, Fliesen, etc.. in unserer Ausstellung zur Auswahl.
Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung des Hauses in einer Putzfassade und dem angebotenen Baugrundstück mit ca.842m², inkl. Erdarbeiten gem. Bauleistungsberschreibung, inklusive der Hausanschlußkosten, Maler- und Teppicharbeiten sowie Pflasterarbeiten am Grundstück.

Zusätzliche Kosten für die Architektenleistung für den Käufer fallen nicht an.
Diese Leistung ist bereits im Hauspreis Inklusive!
Das heißt...Sie sagen uns wie genau Ihr persönlicher Grundriss auszusehen hat!

Ausstattungsbeschreibung

Unsere Stadtvilla V130/Putzfassade bietet seinen Bewohnern viele Möglichkeiten und genügend Freiraum für ein schönes Zuhause. Im Erdgeschoss findet sich eine große Diele mit Zugang zu allen Räumen, ein großzügiger Wohn- und Essbereich schafft einen Raum für Kommunikation und Geselligkeit, eine große Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC sind im EG vorgesehen. Das Dachgeschoss bietet insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein großes Bad.

Das Vollbad mit wandhängendem WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, die Küche, der Flur, HWR und das Gäste - WC wird nach Auswahl der Bauherren gefliest. Alle Fenster werden mit einer Dreifachverglasung ausgestattet.

Im HWR befindet sich neben der Gasbrennwerttherme noch der 300 Liter Warmwasserspeicher für die Solaranlage.

HIER WIRD QUALITÄT GEBAUT:

Röben, Vandersanden, Y - Tong, H&H, BRAAS, Nelskamp, Villeroy und Boch, Kaldewei, PRÜM, Hans Grohe, Buderus, u.v.m.

Die Bauleistungsbeschreibung und nähere Informationen erhalten Sie über unser Büro Büdelsdorf.
Stefan Martensen
Hollerstraße 12, 24782 Büdelsdorf
Tel.: 04331- 945 39 72

Lage

Bei dem angebotenen Baugrundstück handelt es sich um ein charmantes Fleckchen Erde. Es wurde inmitten bester Villenlage von Reinbek errichtet und besticht durch die traumhaft grüne, herrschaftliche Umgebung.
Das ca. 842 m² große Grundstück befindet sich in einem üppig bepflanzten Zustand und erstreckt sich in sonnenverwöhnte Süd-West-Ausrichtung. Von traumhaften, teilweise 5 Meter hohen Rhododendren und einer Vielzahl bestechend schöner Bepflanzungen umgeben, lässt das Areal das Herz eines jeden Garten- und Naturliebhabers höher schlagen.

Sonstige Angaben

Unsere Bürozeiten:

Sie erreichen uns persönlich im Büro Büdelsdorf Montag bis Freitag von 9 - 17 Uhr oder nach Terminvereinbarung.

Für eine Demonstration unserer Virtus Smart Home Edition, das intelligente Haus, in unserem Büro stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, ebenfalls gerne zur Verfügung.

Projektierte Anzeige!!! Sie enthält Sonderbauteile die beispielhaft sind, um Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln zu können, wie Ihr Neubau aussehen könnte!

Warum neu bauen ?

....weil Sie es verdient haben!

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein