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Willkommen am schönsten Ort der Welt - Stadtvilla V140/Neubauprojekt als Effizienzhaus 55 1
Kaufpreis: € 704.173,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 666 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 704.173,00
Käuferprovision: 6,25% Courtage für den zuständigen Immobilienmakler / Verkauf Baugrundstück!NICHT auf den Neubau!
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 666 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
Willkommenam schönsten ort der Welt!!!............Willkommen in Hamburg!!!
Sie haben die Möglichkeit auch in 2016/2017 in 22359 Hamburg Ihre individuelle Stadtvilla V130/Putzfassade nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gemeinsam mit unserem freischaffendem Architekten zu planen und in massiver Bauweise errichten zu lassen...z.B. eine Stadtvilla
Das Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, so dass Sie die Möglichkeit haben günstige Fördermittel der KfW - Bank zu beantragen. Es stehen Ihnen verschiendene Dachpfannen, Verblendsteine, Innentüren, Fliesen, etc.. in unserer Ausstellung zur Auswahl. Der Kaufpreis beinhaltet den Grundstückskaufpreis sowie die schlüsselfertige Erstellung des Hauses in einer Putzfassade inkl. Erdarbeiten gem. Bauleistungsberschreibung,
inklusive der Hausanschlußkosten,
inklusiveMaler- und Tapezier- und Spachtelarbeiten
inklusive Pflasterarbeiten am Grundstück!
Zusätzliche Kosten für die Architektenleistung für den Käufer fallen nicht an. Denn diese Leistung ist bereits im Hauspreis INKLUSIVE!
Ausstattungsbeschreibung
Besonders für Familien bietet die Stadtvilla V130 viele Möglichkeiten und genügend Freiraum für ein schönes Zuhause.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss findet sich eine große Diele mit Zugang zu allen Räumen, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft einen Raum für Kommunikation und Geselligkeit. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ist im EG vorgesehen.
Die 2. Etage bietet insgesamt drei-vier Schlafzimmer sowie ein großes Wellnessbad. Das Vollbad mit wandhängendem WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, die Küche, der Flur, HWR und das Gäste - WC wird nach Auswahl der Bauherren gefliest. Alle Fenster werden mit einer Dreifachverglasung ausgestattet.
Ein Vollkeller, eine kontrollierte Wohnraumbelüftungsanlage mit zentraler Wärmerückgewinnung, eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung sowie eine 8cm Untersohlendämmung sind bereits inklusive. Damit wird der Status KfW-Effizienzhaus 55 erreicht!
Im HWR befindet sich neben der Gasbrennwerttherme noch der 300 Liter Warmwasserspeicher für die Solaranlage. HIER WIRD QUALITÄT GEBAUT: Röben, Vandersanden, Y - Tong, H&amamH, BRAAS, Nelskamp, Villeroy und Boch, Kaldewei, PRÜM, Hans Grohe, Junkers, u.v.m.
Die Bauleistungsbeschreibung und nähere Informationen erhalten Sie über unser Büro Büdelsdorf.
Baujahr: 2016/2017, Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger:Gas, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 59,90 kWh/(m²*a)
Lage
Dieses tolle Baugrundstück befindet sich in einer beliebten Lage und ist auch schön naturnah!
Über eine sehr günstige Anbindung an die öffentlichen Vehrkehrsmittel werden Siesich sicher freuen!
Garantiert kommen Sie hier eine super angenehme Nachbarschaft. Hier läßt es sich super wohnen.
Aus diesem sehr schönen und großen Baugrundstück wurden zwei gemacht. Wir sprechen hier nun über den vorderen Bauplatz mit einer Gesamtgröße von ca. 670m². Das hintere Baugrundstück besitzt ein Überwegerecht über den vorderen Bauplatz als eingetragenes Geh-Fahr-Wege und Leitungsrecht. Eine ca. 3,50m breite Zuwegung findet man rechts am vorderen Baugrundstück!
Sonstige Angaben
Meine Bürozeiten : Sie erreichen mich persönlich im Büro Büdelsdorf Montag bis Freitag von 9 - 19 Uhr oder nach Terminvereinbarung.
Ansprechpartner:
Stefan Martensen
VIRTUS-Projektbau Büro Büdelsdorf, Hollerstraße 12, 24782 Büdelsdorf, Tel.: 04331-945 39 72, 0152- 542 382 09
Für eine Demonstration unserer Virtus Smart Home Edition ( das intelligente Haus ) in unserem Büro stehe ich Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, ebenfalls gerne zur Verfügung.
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Stichworte:
Bundesland: Hamburg