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Freudenstadt - Ihr sichere Anlage !
Kaufpreis: € 2.790.000,00
Wohnfläche: ca. 1859 m²
Zimmer: 60
Grundstück: ca. 2545 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.790.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1859 m²
Grundstück: ca. 2545 m²
Zimmer: 60
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zwei Mehrfamilienhäuser mit je 14 Wohneinheiten. Die Dachgeschoßwohnungen sind 2013 neu ausgebaut worden. Auf einem 2545 qm großen Grundstück stehen die solide gebauten Wohnungen. Dazu gehören 10 Garagen und 2 weitere Stellplätze. Im Jahr 2013 erfolgten umfangreiche Sanierungen. Die Anlage ist gepflegt und langfristig gut vermietet.
Eine Teilungserklärung leigt vor! Die Mieter haben kein Vorkaufsrecht mehr!
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 44 und 85 qm. Zu den Wohnungen gehören gefließte Bäder, Terrassen bzw. Balkone mit Südausrichtung. Die Erdeschosswohnungen haben teilweise einen Gartenanteil. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und gut vermietet. Der Eingangsbereich wurde 2013 neu gestaltet.Die gesamte Außenanlage macht einen sehr gepfelgten Eindruck. Die Heizung ist vor kurzem erneurt worden - Gasheizung!
Lage
Die Gebäude liegen in sonniger Südlage und grenzen an den Stadtkern. Zum Maktplatz haben Sie 15 Gehminuten und 6 Gehminuten zum Hauptbahnhof Freudenstadt. Sehr gute Verkehrsanbietung mit der S- Bahn nach Karlsruhe und mit der Regionalbahn ist die Verbindung nach Stuttgart gewährleistet. Mit den öffentlichen Bussen haben sie gute Anbindung an die einzelnen Stadtbezirke.
Daten und Fakten: 23.000 Einwohner, 10.000 Arbeitsplätze, Grundschule, Ganztagsschule, Gymnasien, Walddorfschule und 2 weitere Privatschule, sowie ein ausgereiftes Kindergartensystem. In Freudenstadt finden Sie sehr gute gesundheitliche Versorgung und ein großes Freizeit- und Kulturangebot.
Freudenstadt ist der Schwarzwald, die Stadt für Menschen, Natur und Wandern, Kultur und Tratition, Familienaktivitäten, Genuß und regionales.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen