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Freundliche und stadtnahe 3 Zimmer Wohnung ideal für Einsteiger!

Preis: 76.000,00

Region: Freudenstadt, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 13 Juli, 8:41

ID: b1b7zEVy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 76.000,00

Wohnfläche: ca. 65.09 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 76.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%

Hausgeld: € 143,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.09 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 232.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese helle und Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Sechsfamilienhauses aus dem Jahre 1955. Das Haus hat ein sympathisches Erscheinungsbild mit einem einladenden Vorgarten und sehr hellem Treppenhaus.
Diese helle und Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Sechsfamilienhauses aus dem Jahre 1950. Das Haus hat ein sympathisches Erscheinungsbild mit einem einladenden Vorgarten und sehr hellem Treppenhaus. Die Pflege der Aussenanlagen und das Schneeräumen sind fremdvergeben und bereits in den Betriebskosten enthalten. Vor dem Haus sind kostenfreie Parkmöglichkeiten an der verkehrsruhigen Seitenstraße vorhanden und können von den Bewohnern genutzt werden. Der Allgemeinheit steht ein Trockenraum auf dem Dachboden, ein Waschkeller im Untergeschoss, sowie Fahrrad- und Müllraum zur Verfügung. Zwei große Kellerräume und ein eigener Speicherraum bieten dem Bewohner viel Stauraum. Beheizt wird die Wohnung durch einen Gas-Ofen, der 2010 erneuert wurde. Kabel-TV ist vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich doch gleich mal die Immobilie an:
http://360.frey-immobilien.de/3207/vtour/tour.html

Ausstattungsbeschreibung

- Gasofen aus dem Jahre 2010
- zwei Kellerräume und ein großer Speicherraum
- Fahrradkeller, Müllraum im UG und Trockenraum im DG
- große Gartenfläche hinter dem Haus für Kinder zum Spielen oder der Möglichkeit Wäsche zu trocknen
- Doppelfenster und isolierverglaste Holzfenster
- Einbauküche mit Gasherd, Backofen und Spüle
- Abstellraum / Vorratsraum
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Parkettboden
- Balkon mit Südausrichtung
- mehrere Einbauschränke
- helle und sympathische Räume

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße, Nähe Finanzamt. Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Minuten. Eine S-Bahnhaltestelle, so wie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Berufsschulzentrum, das Panorama Bad, das Einkaufszentrum, das Gewerbegebiet mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, der Ortskern und schöne Wald- und Wiesenwege befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Marktwert, entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie und stehen Ihnen über den eigentlichen Verkauf Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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